北京西城区房管局：开展中介机构专项执法检查严厉打击炒作学区房行为

据“西城房管”微信公众号消息，为维护西城区房地产市场平稳健康发展，坚决贯彻落实“房住不炒”原则，严厉打击哄抬房价、扰乱市场、炒作学区房等行为，按照市、区领导批示指示精神，16日上午，北京市西城区房管局联合区市场监管局、区税务局、西城公安分局对西城区房地产市场较活跃、房价较高的德胜街道、金融街街道部分房地产经纪机构开展联合执法检查。

各部门结合职责职能，重点检查了德胜街道我爱我家五路通北街店、链家黄寺大街店、金融街街道京城洪天房地产经纪有限公司疫苗接种情况、店面公示情况、房源发布情况、房地产交易以及租赁合同备案情况。一是针对房地产经纪机构是否规范经营、是否发布虚假房源、是否存在炒作学区房行为进行了执法检查，针对涉嫌擅自对外发布房源信息、发布虚假房源信息的行为进行立案调查；二是针对买卖合同是否符合规范、是否存在阴阳合同行为进行了检查，并调取了部分成交合同进行进一步认定；三是针对是否存在虚假宣传、是否公示收费标准等情况进行了检查，对存在问题的机构当场指正，责令立即整改，现场已整改完毕。

此前，西城区房管局已通过实地检查、下发通知等方式在全区范围开展房地产经纪机构规范经营自查自纠行动，要求各经纪机构加强房源信息发布管理，加强经纪人员培训，严格规范业务承接，不承接、宣传委托价明显高于市场价的房屋，不参与“经营贷”、“消费贷”等违法违规房地产金融活动。

下一步，西城区房管局将继续发挥房地产市场调控专班办公室职能，统筹协调全区房地产市场调控工作，继续通过执法检查、重点约谈、投诉处理等方式加强对房地产中介行业的监管力度，坚决查处违规发布房源信息、用不正当手段招揽业务、炒作学区房等行为，切实维护我区房地产市场平稳有序发展。