今天(4月26日)，广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让，宗地总面积152.2万平方米，总起始价402.46亿元。其中，融创旗下公司夺得增城区和南沙区两宗地块，成交价分别为21.62亿元和10.10亿元。

据悉，今天上午出让的增城区18103207A21020号地块，由广州融发房地产开发有限公司以21.62亿元竞得，溢价率10.76%。出让文件显示，该地块位于增城区中新镇新新公路西侧，土地用途为二类居住用地(可兼容商业)，宗地面积6.29万平方米，起始价19.52亿元。

从竞买规则来看，该地块挂牌出让设定最高限制地价约为28.30亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅)，报出配建面积最大的竞买人为竞得人；当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积21150平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人。

此外，今天早些时候，最先成交的地块为2021NJY-4南沙区南沙街进港大道南侧地块，经过21轮报价，最终由广州市融创地产有限公司以10.10亿元竞得，溢价率24.69%。资料显示，该地块为二类居住混合商业用地，土地面积1.27万平方米，容积率不大于4，计容建筑面积不超过5.07万平方米，挂牌起始价8.102亿元，最高限制地价约为11.75亿元。

（文章来源：贝壳财经）

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