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原标题：80亿！历史最大规模单体购物中心CMBS成功设立来源：REITs行业研究

近日，历史最大规模单体购物中心CMBS——“中金-合生-北京朝阳合生汇资产支持专项计划”在上交所成功设立，产品规模为80亿元，发行利率4.35%。

该项目原始权益人为北京怡海易诺投资管理有限公司，由中金公司作为计划管理人和牵头销售机构，联席销售机构为长城证券、中信证券。

合生汇是合生创展旗下商业品牌，北京朝阳合生汇坐落于北京朝阳CBD东区金角之上，广渠路和西大望路两大交通主动脉交汇之处。

项目总建筑面积约39.6万平米，商业面积约19.1万平米，5A级写字楼面积10万平米，停车场包含近2600个车位，是CBD区高端购物中心。

朝阳合生汇购物中心于2017年10月开业，辐射1-3公里内商务办公、周边高端社区、地铁站点带来的商务办公及在校大学生等消费群体近100万。

围绕“精彩生活”打造能够满足家庭、时尚、社交、娱乐、商务等多元化消费需求的城市生活中心。

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