2021年中国塔吊行业市场需求现状及发展前景分析 房地产对塔吊需求较大【组图】

房地产是我国塔吊主要的需求领域之一，在房地产施工过程中需要使用塔吊对钢筋、水泥、混凝土等部件进行高空垂直运送。房地产在施工过程中对塔吊的需求量较大。

按照中联重科生产的臂长80米的塔吊来进行估算，2020年我国房地产对塔吊的需求量约为11.2万台。根据我国目前房地产经济度、开工面积和“十四五”规划中针对房地产方面的规划，未来房地产市场会更加的规范化发展，对塔吊的需求还会进一步增加。

塔吊行业主要上市公司：目前国内塔吊行业主要上市企业主要有中联重科(000157.SZ)，徐工机械(000425.SZ)等。

本文核心数据：房地产景气度，房地产开工面积，房地产对塔吊的需求量

1、房地产对塔吊的需求领域

我国房地产对塔吊的需求主要集中在水泥、钢筋、楼板、阳台等的垂直运送和吊装，而这些部件是房屋的重要组成部分，因此塔吊在我国房地产施工过程中具有较为重要的地位。

2、房地产对塔吊的需求增加

由于房地产对塔吊的需求类型比较复杂，楼层较高的建筑需要中重型塔吊，楼层较低的工程则仅需要小型塔吊就可以解决工程物料配送问题，所以较难测算房地产行业对塔吊的实际需求量。前瞻根据国家统计局提供的我国房地产企业新屋开工面积除以一台臂长80米的重型塔吊的施工覆盖范围20096平方米，测算得到2020年我国房地产行业对塔吊的最少需求量约在11.2万台左右。

3、房地产对塔吊的需求前景较好

近年来，虽然我国政府针对房地产价格不断调控，但由于我国人口基数较大，部分人群对房地产具有刚性需求，因此房地产热度居高不下。从房地产行业总体景气度和投资景气度来看，2016-2019年，全国房地产开发景气指数整体呈上升趋势，2020Q1由于新冠疫情的影响，房地产开发景气指数开始下降。随着疫情逐渐得到控制，全国房地产开发景气指数和投资景气指数不断回升，2020Q4我国房地产开发景气指数为118.2。

房地产景气度的增加促进了我国房屋新开工面积的增加。2016-2020年我国房屋新开工面积呈逐波动上涨趋势。2020年我国房屋新开工面积实现22.44亿平方米，较2019年同比下降1.20%。2020年房地产企业新屋开工面积下降的原因主要在于第一季度新冠疫情导致全国多个城市进行封城，房地产开工率低导致的。

“十四五”规划明确提出“十四五”时期将完善住房市场体系和住房保障体系，加快构建高端有市场、低端有保障的住房制度，让全体人民住有所居、职住平衡。国家“十四五”规划对房地产的规划将完善我国房地产体系，对房地产价格进行适当调控，确保房地产行业平稳运行，未来随着我国人口增加，人们对住房的需求也会随之增加，而房地产开工对塔吊的需求量也会继续提升。

综合来看，就目前我国房地产发展景气度和房地产开工面来来看，未来房地产虽会降温，但开工率不会降低很多，外加未来我国政府会持续对房地产市场进行调控，规范房地产市场，在一定程度上会促进房地产行业的发展，而房地产工程的开工需要使用塔吊来对钢筋、水泥、混凝土等物料进行垂直运送和吊装，因此未来房地产对塔吊的需求前景较好。

（文章来源：前瞻产业研究院）