房地产税对股市影响几何？|市场点评

原标题：房地产税对股市影响几何？|市场点评来源：摩根士丹利华鑫财富汇

周一（10.25），大盘全天强势回弹，三大股指悉数上涨。截至当日收盘，上证指数早盘低开后稳步攀升，全天收涨0.76%，收复3600点，深证成指收涨0.72%，持续维持强势，创业板指早盘高开后持续上涨，最终全天收涨1.64%，站上3300点关口。

截至收盘，两市合计成交金额再破万亿，约为10148亿元。北向资金全天呈小幅净买入状态，当日净买入逾8.94亿元。

数据及截图来源：Wind，10月25日沪深两市行情

盘面上，电气设备（光伏）、采掘、汽车板块领涨，化工、军工、有色紧随其后；受周末房地产税消息影响，房地产板块领跌，家电、建材板块同样受到影响，休闲服务、食品饮料等消费板块今日有所回落。

近期重要政策频频颁布，23日更有房地产税试点的消息，这会对股市有什么影响？

上周末最为重要的新闻之一，就是有关部门拟在部分城市试点房地产税了——“将在部分地区开展房地产税改革试点工作。本决定授权的试点期限为五年，自试点办法印发之日起算。”

今日来看，市场关注的焦点亦在于此，房地产板块应声下跌，而关系较大的建材、家电等板块同样跌幅居前，但影响的持续性还有待观察。

房地产税本质还是为了解决地方政府长期的收入问题，而与目前相对开始放松的房地产金融政策相互独立，综合来看，并未明显的传达出趋势态度（鼓励房价上涨或下跌）。

而房地产税试点前后，对于楼市的影响还是显而易见的。部分购房居民据此会处于观望状态，有可能会导致当前楼市的成交量进一步下滑。在此背景下，政府后续有望出台进一步维稳楼市的政策。

海外经济方面，9月美联储CPI超预期，促使市场继续看高美联储紧缩的概率，市场预计美联储11月的Taper（缩表）几乎已无悬念。除此之外，11月英国央行也可能启动首次加息，或也可能带动美债利率上行。综合来看，以上因素或造成资产价格的一定波动。

展望未来，除了需要关注已知可能的风险情况之外，目前已经进入三季报密集披露期，不妨多多关注三季报的窗口期，为接下来的布局做好规划！

本周重点基金一览

数据来源：银河证券；数据时间：截至2021.10.22

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