GST率切割，经济适用房重新定义

GST率的速度达到5％，没有ITC与ITC为高级家园的ITC，而且为1％的ITC为实惠的ITC，从前的8％获得了实惠的家庭，给予了贝尔梅德的地产的呼吸室，肯定会帮助它在2019年保持一些前进的势头。政府给出的另一个助推器正在改变经济适用房的预算范围的定义。

将定义扩展到INR 45 Lakh内的住房价格是可信的。它将从高级预算中获得更多的财产，落入实惠的分部类别，从而使得MMR等城市的买家受益，其中房地产价格过高。

然而，经济实惠的细分市场今天获得了一个主要推动，这个部分的买家将受益于此。这肯定会导致本段内的住房单元的销售额在很大程度上增加。大多数玩家目前在这一细分市场中具有相当大的未售出股票。

Anarock数据确认，在前7个城市中躺在未售出的大楼内有多达5.88万卢比。其中，34％的人在40万于40万于in 40 Lakh之下。经济实惠的住房现已在45万卢比预算范围内定义，更多的属性有资格获得此“甜蜜点类别”。GST切割与定义中的危急变化相结合，将在此预算范围内促进更多销售额 - 为建筑商和买家提供双赢。

现金捆绑的建筑商一直希望所有和任何政府干预措施，这些干预措施都可以帮助提高销售量。这种GST削减将提供这样的提升，至少在短期内随着更多的围栏，他们正在推迟购买的购买决策现在具有额外的激励措施来剥落。

对于优质部门来说，这一举措可能不是一个游戏更换者，导致大大提高住房销售，但我们将在某种程度上看到销售额。更重要的是，这一举措使未来房地产行业更强复兴的阶段。降低的速度虽然是名义，但在一定程度上会减轻开发人员的流动性问题。随着近期临时预算所提供的另一个积极措施，它将为所有房地产利益相关者创造更积极的环境。

这种速率切割的一个重要因素是其时机。随着普通选举收入，建设者担心销售额下降较低，这些销售额是前一期间的副产品。投资者普遍从市场剧本避免在这个时候，买家也进入等待和观看方式，因为他们等待由新当选的政府或现任政府的连续性产生更强的市场情绪小恩小惠。出于这个原因，建设者通常在此期间通常不推出新项目。

对于所有住宅物业类别完全删除了GST的理想。这将为市场提供一些严重的加速。也就是说，这种GST削减非常欢迎，行业现在期待主动解决行业面临的潜在问题。在此之前，即使是足够数量的小型助推器也可以帮助煽动积极的情绪，并且开发人员现在可以期待他们的资产负债表中的一些改进。