搜狐焦点百团大战年末收官!第二季不见不散

2019年即将过去，在12月28日，搜狐焦点拼房团也迎来收官之战，感谢大家这一年以来对搜狐焦点的支持与信任。

就在2020年，搜狐焦点百团大战“第二季”也会如期与大家见面，我们会推出不同的看房模式可提供大家选择，针对不同的买房人群提出比较中肯的买房建议。总之一句话，明年搜狐焦点百团大战“第二季”，我们不见不散！下面说回线路，此次拼房团我们3线齐发，涵盖海淀、昌平、房山、顺义等热门区域。现场意向客户共计30余组。

顺义低总价上车线

顺义线我们本次为购房者准备了3个项目，分别为橡树珑湾，国誉府和金茂北京国际社区。其中，北京国际社区开发商为金茂，总价150万就能上车金茂产品可是北京头一回。下面就跟随我们一起看看吧。顺义线第一站我们来到的是位于顺义新城核心区的橡树珑湾。橡树珑湾属于低密纯洋房，绿化率30％，容积率仅为1.6。目前主推90-120㎡三到四居，南北通透格局方正，更有76平-78平两居洋房，成交总价预计300万左右，首付不到120万。

第二站就来到了同样位于新城马坡镇的国誉府，与前一站橡树珑湾几乎是仅一路之隔。项目主推建筑面积约80-140㎡非毛坯六层洋房，其中建筑面积约90㎡三面宽为爆品户型，90平户型的样板间已经对外开放啦。项目目前均价41000元/平米。

最后，我们终于到达了万众瞩目的金茂北京国际社区。据了解，项目将建39栋楼共3351套房源，体量庞大。涵盖50平-140平的一至四居，首期开盘主推50平-89平带装修的“智宅”，一听智宅，想必房源均配备智能科技系统，人居舒适度更有保障。其中，50平一居户型，总价竟低至150万，绝对是目前上车北京金茂系的最低门槛。

京北高品质楼盘线

本次京北线拼房团，我们一共参观了四个项目，分别为山屿西山著、萬橡悦府、金辰府和融创崇礼公馆的北京展厅。新房涉及海淀和昌平两个区，从刚需到改善产品均覆盖。第一站我们来到了位于海淀温泉镇的山屿西山著。项目均价约53000元/平米，早前火爆的洋房产品已售罄，目前项目主推建面225平米的叠拼产品。该户型南向面宽约7.2米，独立电梯入户，一层次卧和二层主卧均为套房独卫设计，居住舒适度非常不错。

项目所在的山后板块环境好，人口密度比较低，还分布着中关村软件园和永丰产业基地，深受许多互联网行业从业者的喜爱。另外，山屿西山著距离地铁16号线屯佃站直线距离约2公里，去往上地和中关村都很方便，这几点让此次参团的刘阿姨很是满意。第二站的萬橡悦府位于昌平朱辛庄，项目由华润操盘，均价54197元/平，73-135平2-4居户型都有房源在售。最小户型73平2居总价395万起，首付158万起，非常适合刚需上班族选择！

值得一提的是，项目位于朱辛庄站约300米，这一站是昌平线、8号线和规划中的31号线换乘站，公共交通出行十分便利，非常适合在上地、五道口、西北旺的上班族购买。在本次看房的网友中，就有一位男士在北边上班，想买个临铁的新房，日常通勤自住，听完置业顾问介绍，参观样板间后，觉得非常喜欢，打算卖一套房子在这里置换两套一大一小的房源，现场就与销售登记了意向，准备回家再与家人商量下。第三站我们来到了昌平北七家的金辰府。项目最大的亮点，在于其在售的89平东西向三居均为普宅，总价355万起，首付124万起！粗略换算一下，单价差不多只要3.98万，与南北向房源5.3万的销售均价来比，每平近乎优惠了1.3万！当然了，性价比如此之高的房源当然很抢手，目前该户型房源很是紧俏！同时，项目还有143平四居产品在售，满足改善一族的需要。

最后一站，我们来到了融创崇礼公馆的北京展厅。融创崇礼公馆是位于冬奥主会场崇礼的一个酒店式精装公寓。项目在售均价18000元/平米，户型面积在33-82平米。项目产品及品质方面非常用心，听完案场销售的介绍，网友们纷纷表示已经动心。

青龙湖低总价线

目前中国铁建、金地、首开、龙湖、万科等品牌房企都已进驻青龙湖版块，新房的集中供应，给购房者提供置业机会的同时，也使得这个版块的配套跟了上来。众所周知，这个版块自然环境优越，再加上新房价格优势明显，单价在3万~4万左右，吸引了很多购房者的关注。本次拼房团应广大网友要求，带大家看了中国铁建山语澜廷、万科云庐项目。万科云庐位于丰台区泉湖西路与山湖路交汇处，项目已开盘，135-139平四居花园洋房在售中，均价42289元/平，万科开发，品质十分不错。接下来重点介绍一下中国铁建山语澜廷，洋房产品有75-113平，总价230万起，其中75㎡两居为普宅产品，首套首付在80万左右，对于刚需人群来说价格十分友好。

此外，99平三居的户型十分不错，南向面宽达9.6米。在本次看房的网友中，有一对老夫妻对这个项目十分感兴趣，参观样板间后就看中了这个户型，打算买来养老用，他们表示回家后和家人商量后会再次到访。最后一站带大家看了一下北京华发中央公园，这个项目是房山区临铁限竞房，距离房山线良乡大学城地铁站南约900米，户型从85-139平3-4居，均价4万1，适合在丰台、中关村的上班族购买。