1月26日，开封多个项目售楼部陆续停止对外开放。据不完全统计，包含海马，建业，金茂，奇瑞，中南，圣桦城，北大，亚新，西湖印象，新东润，绿城，保利，晖达，东信公馆等房企与项目。

1月27日晚，根据相关新闻显示：

1、全市各建筑工地一律推迟开工、复工；

2、房地产开发企业不得对外开放商品房售楼部（案场），不得举行集中宣传、选房、交房等人员聚集活动。

从全国范围内来看，多地已陆续公布此项政策，除苏州（苏州目前给出的时间节点是：2月2日）外，绝大多数均未明确重新开放的时间节点。

对于开封房地产行业来说，今年终于可以歇个长假。从当下来看，疫情对于开封房地产的冲击已经不仅仅是返乡置业的销售数据层面，它或将包括（取决于疫情的长短）：

其一，假使初十复工，但售楼部尚未对外开放，拓客人员如何安置。

其二，2020年是开封在售洋房的交付年，目前包含绿城，康桥等项目都已经进入交付筹备期。

其三，开封房价呈现不确定性的一面，这主要包含：

1、市场购买力延迟释放。众所周知，2019年的小阳春得益于2018年年底购买力的积压。在大众普遍预期2020年会出现小阳春的时候，年初的“黑天鹅事件”让返乡置业期间的市场购买力进一步积压。当这部分客群对外释放的时候，市场的不确定性必然会出现。

2、开工周期的推后，有利于现有市场库存的释放。

3、开发成本会进一步增加，开发商资金需求压力会更大。假设，如果疫情对于购房心理的影响将持续到第二季度结束，对于下半年的开封市场将会出现极大的不确定性。

最后，祝愿我们的国家早日度过疫情，祝愿我们的城市早日结束管控，祝愿我们的经济早日恢复正常秩序。

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