房东奇葩说:我免你房租,谁免我贷款?

疫情肆虐，春节假期越睡越长，全国各地响应号召也发布了延迟复工的消息。然而，这个消息对于很多赋闲在家的租房客可谓是喜忧参半。

不少出外打工的亲戚都跟叔抱怨，一年到头本来就没挣多少钱，现在人回家了，可这房租还是每天在扣。相当于一天什么都没干，就白白损失了几十甚至上百大洋，实在心痛。

于是，随着万达一声令下免去全国万达广场将近30亿元的房租，深圳、广州、苏州、重庆等各地关于减免租金的倡议书也都纷纷被提出。

深圳就有这么一位女房东，积极响应了政府号召，主动免去了9栋共1200名租户的半个月租金，总金额大约80万左右。

一时间，该房东在疫情期间主动免房租的事迹在网上流传，引得全国不少房东效仿，堪称“感动中国”！

但是，即便有些房东主动给租客减免了部分房租，然而还有一些房东直接和租客就在网上吵起来了，坚决不肯减免租金，似乎显得格外“不近人情”。

那么问题来了，面对目前国家如此严重的疫情肆虐现状，房东们是否有义务为租客减免租金，实施人道主义救援呢?

公说公有理、婆说婆有理，房叔这就带大家看一下双方辩手们的观点阐述。

租客

作为租客，租金成为了日常生活中一笔必不可少的大额开销，特别是生活在北京、上海等大城市，动不动就是4、5千租金。

然而囿于现状，租客的收入大幅减少甚至没有收入，减免租金对于这群人来说，或许能让他们有一丝喘息的机会继续留在这座城市。

所以，租客们要求减免租金，甚至为此提出了各种花式减免大法：

1、受疫情蔓延的影响，我无法按时回公司工作，也就没有了收入，而且并没有入住出租屋，房东应当减免租金。

2、各地发布了“减免租金”的倡议，在社会上引起了巨大的反响，说明得到了许多人的认可，房东应该积极响应。

3、我们实际上只是要求延后一个月缴纳租金，随之租期也增加一个月，这个要求很合理。

4、房东作为社会上强势的那一方，减免一个月房租不至于破产。我们作为弱势那一方，不仅不能保证回岗时间，这两个月的工资也是难以保证，生活会受到影响。能力越大，责任越大。

同时，还是有不少租客在网上表达了自己的观点：

叔简单总结了一下，说白了就是：最近没收入，房子没入住，房东有能力，就该多承担。

那么房东又是怎么看待这个问题的，往下看！

房东

一提到房东，房叔第一个想到的就是周星驰经典电影《功夫》里的包租婆，那个将狮吼功修练到炉火纯青的江湖高手小龙女。

其实所有人对于房东，都是存在刻板印象的：都有房子空出来出租了，这个人肯定不差钱，至少生活水平比一般人强。

因此，不少人觉得房东免去的租金，对于他们来说就是“毛毛雨”。而部分房东认为“免租”就是赤裸裸的道德绑架，并不能接受，原因如下：

1、我的房子租给你，即便你没有入住，但是你的东西不还是放在我的房子里。更何况如果不住就能免租金的话，那我空置的房产是不是也能免贷款了？

2、作为房东，我也认为我也认为“减租免租”倡议的出发点很好，但千万不要把倡议和强制执行相提并论。更何况，这个房产租赁协会是拿房东的真金白银来捞自己的社会美誉，这个明显就是慷他人之慨。

3、我的房子也有贷款，面对各大银行的还款我一分钟都不敢拖延，凭什么你们的租金要求延期一个月，我就得给你们延期，那谁来给我的房贷延期呢？

4、人家万达财大气粗，自掏腰包免了租客的租金，我们佩服但我们没有这个财力。对你们来说收入无法控制，对我们来说也一样，疫情之下，我们一样也在承受损失。

一样的，也有不少房东在网上说出了自己的难处，跟租客吵得不可开交：

上面只是叔节选的部分精彩评论，实际上这件事情是屁股决定立场，大家站的角度不一样，对事物的看法自然也不一样。

叔个人认为大部分人的心都是向善的，哪怕有那么零星的恶也很快就被掩埋了。即使没有这些倡议书，在民族危难之际，也是会有很多人会主动给租客免租的。

但是这些倡议书如今却让这件事变了味，减租本来是一件值得称道的暖心之举，现在却成了“道德与义务”。

至于那些拿着各种链接、采用各种方式去试探房东的租客，叔只想说各自安好吧！

总而言之，帮你是情分，不帮是本分。人心太复杂，做到问心无愧就好了。

最后，叔想看看大家是怎么想的：

问题：你认为房东该给租客免租吗？

A、我是租客，房东应该体谅我们，给我们减免房租。

B、我是租客，房东减不减是他的事儿，不强求。

C、我是房东，租客不容易，我会适当减免房租。

D、我是房东，生活压力所迫，没办法减免房租。