在买房过程中,大家往往将注意力放在地段、配套、价格上,这些因素的重要性不言而喻,其实还有一点也不容忽视,那就是户型。

户型好坏关系到以后的居住舒适度,毕竟没有人想住在一个采光不行、透气差、七拐八拐的奇葩房子里吧。

今天小编就为大家总结了五环旁出色的89平小三居,为众多买房人提供一个借鉴,以防不小心入了渣户型的坑,话不多说,让我们来看一下真正的好户型是什么样子的↓

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大兴中海寰宇时代

项目位于大兴瀛海,地处南中轴上,与地铁8号线瀛海站800米左右,可以轻松抵达前门、王府井、南锣鼓巷等热门区域。

自建教育用地、商业用地,6万平米的商业建成会满足住户们的商业需求。此外项目东侧为南海子公园,也算这片区域的卖点,生态资源非常好。

本次开盘的三期产品均价52449元/平,户型为50-110平的一至四居。项目一期瀛海府的88平三居开盘即售罄,这一网红户型也可以说是引起了小小的轰动,而此次寰宇时代的88平三居更是延续了这一设计。

户型点评:该户型在北京遍地89平常规小三居中脱颖而出,双卧朝南,三面宽,保证采光的舒适性;客厅与厨房空气对流,通透性极佳;入门正对玄关,符合国人喜好,厨房U型设计,动线操作方便,这个户型实用性非常强,基本挑不出毛病来。

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效果图

中海寰宇时代

在售

52449元/平方米

大兴地铁8号线瀛海站北200米 中海寰宇时代 查看地图

2019年12月30日 70年

一居 二居 三居 |48-112 m² 全部户型

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通州万科城市之光东望

城市之光东望位于通州台湖,距离在建的17号线始发站亦庄站前区南站500米,距离景山学校800米。

项目二期已经开盘,前两期卖的都很不错。产品是70-145㎡的二至四居(70平房源已经售罄),420万元/套起,通过前两期的售卖情况来看,90平的依旧是卖的最好的,下面我们具体来看一下这个户型。

户型点评:90平米三居是其主力户型,虽然是客厅和主卧朝南,双卧室朝北的格局,但不知道各位购房者看到它的亮点没?——客厅配置了相当少见的270°拐角飘窗设计!不过只有90平边户才能享受这种待遇了。这种设计让客厅的采光和视野都升了一级,而且又很有时尚感,年轻朋友的最爱无疑了。

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效果图

万科城市之光东望

在售

420万元/套

通州东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米台湖城市展厅(临时接待) 查看地图

2019年12月12日 70年

二居 三居 四居 |70-145 m² 全部户型

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通州 禹洲朗廷湾

禹洲朗廷湾是目前通州唯一还没开盘的限竞房,也是运河CBD周边唯一的限竞房项目了。

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项目位于永顺,东临小中河,范庄小学对面。容积率仅1.6,在北京限竞房中可以说是十分少见了,除去5.2万㎡住所,还有1.6万㎡商务空间、0.5万㎡配套商业,教育地块配建的是品牌幼儿园。可以说除了医疗方面,禹洲朗廷湾后期基本能够自给自足。

户型为80- 125㎡三居, 均价52508元/平,总价约420万—656万/套,首付160万起。

户型点评:90平三居为三室两厅两卫,户型方正,双卧客厅朝南,南向面宽达9米7,全明格局,且客厅带有阳台。主卧为套房,保证了主人的隐私性。厨房、餐厅、客厅更是在一条线上,整个空间十分通透。

另外80平三居(确切说是2+1户型)以及125平三居(客厅可调整出一个书房变四居)也都可圈可点,感兴趣的朋友可根据自身需求和预算合理选择。

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禹洲·朗廷湾

在售

52508元/平方米

通州运河商务区 查看地图

2020年01月09日 70年

三居 |80-125 m² 全部户型

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以上三个项目,都位于五环至六环之间,90平户型在当前市场上都很受欢迎,其中中海寰宇时代和城市之光东望临铁1公里以内,禹洲朗廷湾后期周边有地铁规划,具体怎么选还要结合自身需求。

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