观承大家如何成就中央别墅区榜首常客

如何赋予产品持久的生命力？首先就要建立在对居者的尊重之上。更确切地说，就是体现在开发商对生活方式的洞察，对生活痛点的解决，对生活理念的引领，通过产品形态的优化、规划布局的创新、产品功能的精进，提炼并升化生活的新价值，营造都市人物质与精神的双重归属。

观承别墅大家承启整个中央别墅区的成熟发展脉络基底，在具有如此优势的区域，紧靠着北京的母亲河温榆河，并且万科一直在强调要给于产品在文化上的创新，所以北京万科观承别墅大家定位温榆河和方世渠两河交汇之处，沿着温榆河旁边的一条支流“方世渠”在原有的文脉基础之上开启了新的文化篇章。

低密醇熟的墅区+独院产品是根本打动力

观承别墅·大家，是观承别墅区的三期产品，是集合万科30余年造墅经验、深耕中央别墅区多年推出的迭代升级新品。主推300-400㎡东方独院，总价约1560万起。其热销现象，主要有如下原因：

其一，低密别墅项目的稀缺性

别墅作为一种资源性产品，通常具备山水园林、居住舒适等优势，但其实近年来，北京大多数别墅都是与高层、洋房混居，真正的纯别墅社区数量“凤毛菱角”。而像观承别墅·大家容积率仅1.01的合院项目，自然成为时代大家所青睐的对象。

其二，墅区城市规划下的美好生活

观承别墅·大家所属的观承别墅区，是万科集结26载造城经验，投资超百亿开发的近千亩的集复合居住、商业、办公、公园、教育、养老等为一体的“墅区城市”。这是万科为每一位业主构建美好生活的蓝图，也是期待与业主生活共同成长发展的愿望，因为有了万科的以诚相待，才有了大家对观承别墅区城市级规划的认可与信赖。

其三，高端配套醇熟下的生活方式

观承别墅·大家见证了墅区深耕六载后的量变，早已不再局限于常规意义上配套和物理需求的满足，更多的是，从精神层面上，为城市中的时代领袖，打造一个更为纯粹、也更具有发展的圈层社区。

从墅区内自建多重配套，就可看出万科打造一座“墅区城市”的用心与坚持，链接京承和社区的约1.5公里法桐大道、方氏渠旁约5万㎡滨水公园；约3万㎡鹿鸣公园作为大墅区的花园客厅，演绎城市山林之美；另有约2700㎡的长者中心；约4500㎡的儿童户外游乐区，并在观承别墅区黄金十字路口，打造约6000㎡的观承汇商街，充分满足高品客群的各种需求，这也恰恰是当代人们所认同的理想居住方式。

最后，三区聚合地的资源占有

是观承别墅·大家集天、地、人和于一体的区位，二十五载醇熟发展的中央别墅区、城市高智人才聚集地，配备175万方商务配套的未来科学城、垄断中国科技、艺术、贸易、外交等领域国家级资源的望京CBD，三区聚合之地，大家得天独厚之地，而未来科学城南站（M17号线）也即将于2022年开通，而抢占有利发展的地段与时机也是项目备受青睐的原因之一。