近日，中央别墅区2020年一季度销售排行榜出炉，观承别墅·大家荣登榜首，即19年以来持续领跑区域。观承别墅·大家作为市场上的热度红盘，持续火热是一定原因的，三大因素奠定观承大家热销资本。

天时：墅区价值蓄势待发

观承别墅区承接望京商务区醇熟发展、未来科学城，依托中央别墅区形成三股复合力量，俨然成为北京城市增长型墅区代表。地处中央别墅区核心地带，享受墅区高端配套及人文环境 。西侧毗邻16平方公里未来科学城，作为国务院批准的第一个“国家智慧城市试点”，规划有24家央企产业入驻，科技文化展馆、文体休闲中心、全龄教育等约300万平米配套全面规划进驻，高知人群汇聚，沉淀区域人文底蕴。

地利：配套再度升级

在生态环境上，温榆文脉板块三大生态休闲公园一揽于怀，城市不可复制的生态宜居之地。项目西南侧是北京五大水系之一的温榆河，四季长流的河水和茂密成片的树林，形成了一条绿色天然走廊。东南距离两公里处，是有“中央别墅区的小后海”之称的罗马湖，湖水面积达三百多亩。

墅区内自建3万㎡鹿鸣公园是罕有的私家配套生态园林，约1.5公里法桐大道，约11000㎡东方意趣园林景观，离尘不离城的咫尺墅境，成为当代精英名仕最理想的墅区之地。

在教育上，观承别墅·大家可以说是北五环优质教育配套首选，项目周边汇集了约8所地方学校、15所国际学校，拥有全北京近70%的国际教育资源。北京鼎石国际学校、海嘉国际学校、北京新英才学校等国际名校纷纷进驻，浓厚的学府气息，12年教育资源，一站式成材护航。

人和：高定精工标准

观承别墅·大家，采用的万科精工3.0系统是目前万科最高级别的精工系统。深度创新研发IDEAL精工系统，更加深入研究人居细节，5重标准8大系统208项精工细节，最终形成了“健康、智慧、便捷、精工、个性化庭院”的人本内核。诠释了万科对精工的理解，给业主带来更安全更舒心的居住方式，为北京各类精英人群度假定制高端人居礼遇。

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