中海寰宇时代二期,首付100万起。

近日，中海寰宇时代售楼处全新开放，项目二期也将面世。中海寰宇时代打造了北京第一个网红售楼处，身在其中几乎看不到营销痕迹。

多功能复合，展现出丰盛的生活场景：巴黎贝甜和Costa开业运营，地铁时空隧道、太空游乐区、网红书局、电竞区、未来邮局、圣诞魔盒等打卡区，给人以炫酷潮流体验。

项目位于南五环中轴附近，南城近几年正以肉眼可见的速度高速发展，利好也是层出不穷。

二期打造的是真正地铁上盖的项目，距离地铁8号线瀛海站仅200米，配建大商业品牌将引进中海环宇城，结合地铁上盖便利条件，将在瀛海打造出全新商圈级城市综合体，彻底结束瀛海缺少一站式商业的现状，极大带动周边物业价值提升。更多详情联系53微29113信40

不仅满足简单居住配套功能，同时也是考虑到二期青年客群的购物休闲、餐饮娱乐、文化交流等多元化生活需求，为其量身定制。

从具体区位来看，中海中轴作品交通便捷，生活配套齐全。项目位于地铁8号线首站瀛海站南侧200米，瀛海站同时还是S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场的交汇处。

项目西侧过了德贤路是规划中的北京南苑森林湿地公园；东侧是北京现有最大的城市湿地公园——南海子公园；北侧不远是大兴区中西医结合医院，西南不远是北京大兴实验学校，居住氛围浓厚。

北京南城进入快速发展通道，得益于2018年9月推出的南城第三轮行动计划，这项投资近7000亿元的计划，加快了南城的基础设施、教育医疗、生态环境建设！

中海寰宇时代二期项目共5种户型包括：49-53平米东西向一居室、少量70平米东西向2居；70平米南北通透2居、83平米270度采光三居，一居总价288万左右，首付100万起；三居则在450万左右，预计交房时间为2022年年底。全部精装交付，总价颇具吸引力，从单身贵族到三口之家，都可从容选择。

交通配套：项目位于城市南大门的哨所位置，贯穿中轴线的8号线，中段还差"珠市口-王府井-美术馆"三站地，威力还没完全发挥，等2021年全部贯通，增加1号线、2号线、10号线的换乘，更与S6号线相连，转乘S6号线即可迅速抵达亦庄、副中心与首都第二机场，再加上“三横四纵”多条城市级干线，链接北京与世界轻松一刻间。

生态配套：公园城自然会拔高项目的居住价值，北侧600米就是面积堪比4个颐和园、2个奥林匹克森林公园的南海子湿地公园，左邻规划中的南苑湿地公园、瀛海体育公园等等，项目周边多主题公园与寰宇时代内部园林组合成京城罕见的内外公园群落，公园地产3.0宜居大盘呼之欲出，其居住价值与稀缺属性可见一斑。

医疗配套：北京市大兴区瀛海镇社区卫生服务中心，红星医院-门诊，北京市大兴区中西医结合医院，红星医院-急诊，北京康兴堂平价大药房，北京广源惠民诊所，悦康送百姓平安大药房，东方医院南院区，北京益草众康中医诊所，北京兴华康诊所

教育配套：爱贝儿双语艺术幼儿园（三槐堂路），德茂中学，瀛海镇第一中心小学，红星中学，瀛海镇第一中心幼儿园，亦庄实验中学，亦庄实验小学，北京明圆学校，旧宫中学，北京市丰台区东高地第四小学（万源南路）

区域规划不错，集合了南城发展的众多利好。政府城南行动计划：总投资7000亿，将打造为首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区，成为首都发展的新高地。

亦庄新城发展带动：《亦庄新城规划（2017年-2035年）》发布，开发区面积将扩大到225平方公里，发展目标是世界一流的产业综合新城，对于城南产业经济将有更大拉动。大兴国际机场再造新城：大兴国际机场已于今年9月正式运营。机场一期工程按2025年旅客吞吐量7200万人次的目标设计，远期客流量达1亿人次。大兴国际机场全部建成后将成为世界最大空港，成为展现中国国家形象的新国门和世界之窗。与北京大兴国际机场同步规划的北京新航城以南中轴为发展的主线。2025年北京新航城建成后规模相当于一个中等城市。南海子公园治理：北京南海子郊野公园，因地皇家园林南苑以内而得名，是辽、金、元、明、清五朝皇家猎场和明、清两朝皇家苑囿，“南囿秋风”早在明朝时就与西山晴雪等列为“燕京十景”之一。经政府重点整治和建设后，南海子公园成为朝阳公园、奥森公园之后，北京第三大中央公园，总面积超过11平方公里，相当于4个颐和园。轨道交通方面，8号线北起昌平朱辛庄站，南到大兴瀛海南站（中间未连接）。8号线三期是城市南中轴线上的交通动脉，加强南中轴轨道交通服务水平，提高了南城居民的出行效率，同时带动沿线区域的经济发展。南城还在快速推进系列交通基础设施建设，如地铁机场线（时速160公里/小时）、南中轴快速路、京台高速公路建设等，将极大提升南城的出行便利度。综合分析，从天时（政策、产业）、地利（地铁）层面讲，台湖板块更占优势；从人和（适合大众）层面讲，瀛海板块不落下风。

根据新版设计规范，12层以上的小高层/高层产品中，1梯2户型今后将不复存在；公摊面积大、使用率更低的2梯4户将成未来市场主流。