大多佛寺门前常有一对联“自在自观观自在，如来如见见如来。所谓“观自在”中的观并非仅仅是看见，而且要用心去体会，才可以抵达自在无拘束的生活状态。反观生活在当下的人们，却总会被种种琐事牵绊，就连归家也难得片刻安闲。观承大家在产品之上回归“自在”的认知、创造“自观”的方法，继承了传统东方的生活状态，顺应了时代的生活方式，通过创新产品营造一种属于当代的多元生活韵味。

追溯地缘性开启匠心之路

观承大家承启整个中央别墅区的成熟发展脉络基底，在这样一个上风上水的风水宝地，紧靠着北京的母亲河温榆河，顺应成熟的地脉与文脉，确立了属于自己的地脉基因，以此步入时代东方造园之法，再塑东方生活之境。

万科一直在强调要给于产品在文化上的创新，观承大家定位温榆河和方世渠两河交汇之处，沿着温榆河旁边的一条支流“方世渠”在原有的文脉基础之上开启了新的文化篇章。方世渠自由乾隆年间直隶总督方观承兴建，皇帝为了嘉奖他治渠有功，为渠赐名方世渠，它地块形似元宝，官帽一样的自然地形含有福禄寿之寓意，万科秉持着地块的大文化背景，特意“观承”为项目命名。观通“官”，承通“成”，观承亦有“官成”之意，并通过在城市、建筑、景观的文化建构上予以城市和人更好的未来。

接力时代的新城市墅区

从2013年开始，万科联合众多优质名企在温榆河上游持续拿地开发，用五年时间不断的研发和打磨产品。整个地块建筑面积达到60万方，容积率低至1.01，在此前所未有的稀缺性大墅区内,带来的是集居住、生活、环境、便捷、人与自然的完美融合的极致人居体验。

对标同样的世界级城市的北京与美国硅谷、法国巴黎相同，在经历了一轮的城市规划发展后，均出现了具备复合性优势的别墅大区，形成了囊括生活、工作、休憩和交通“四位一体”的多功能的综合环境。

过去25年，传统意义上所指的“中央别墅区”已完成了涵义的外延与地理上的扩展，无论从发展潜力还是区位属性来看，未来科学城都将是未来15-20年驱动北京成为科技创新中心的增长极。承接着北京新规中科技中心的职能，加上以首都机场为中心定义的国际交往中心，观承大家承接这两大增长极，将会成为增长级发展中的新城市生活墅区，也将衍生成为万科持续深耕城市区域价值的前沿阵地。

传承匠人之精神，

匠造的东方意境更多站在时代的视角之下，来探讨如何基于中国传统建筑的灵魂，让居者的生活体验更多的面向未来。在观承大家面前，每个人都是一个不可忽略的个体，都可以找到自身的体验，都可以有在观承大家属于自己的“自在”生活。

万科精工 东方独院

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