随着疫情常态化防控巩固，被积压的市场需求正在逐渐释放。

5月18日，据国家统计局消息，4月份70个大中城市房价延续微涨态势，但是总体相较稳定。4个一线城市新建商品房销售价格涨幅与上月持平，31个二线城市新建商品房环比上涨0.5%。

其中，同属于二线城市的南京，新建商品房同比上涨4.5%，环比上涨1.8%，从3月的第27名跃升至全国第一，南京楼市复苏迹象更为明显。

在这逐渐回暖的南京楼市，改善型住宅亦是市场复苏的重要组成部分。受制于疫情期间长期宅居给人们产生的影响，人们愈发感受到宽敞明亮的居住环境的重要性。基于此，追求环境的优越性，户型设计的合理性等因素，被列入潜在客群的购房清单。

位于南京江宁区的上秦淮板块，自然环境优越，又是南京当前的重点发展区域之一，或更易成为潜在购房群体的选择。

区域赋能，擘画上秦淮板块美好未来

近几年南京楼市虽然衍生出许多新地块，但是江宁区上秦淮板块仍是最受关注的置业板块之一。不同于百家湖的“繁盛”，九龙湖的“初改善”，上秦淮依托江宁区雄厚的经济腹地、上秦淮湿地公园和南京未来科技城为发展引擎，坚持“产城融合 文旅融合”的发展理念，致力于打造成为南京对外的新名片。

在科技产业层面，南京未来科技城正朝着预期规划的方向发展。面对疫情产生的阻隔，南京未来科技城启动“云上对接会”，以“数智江宁 云领未来”为主题，邀请到众多企业参加，涉及人工智能、大数据、云计算、软件开发、装备制造等多个新兴领域。最终，以“云签约”的方式与6家高成长企业签署项目合作。目前，南京未来科技城已经引进腾讯、华为、亚马逊等1000余家企业，产值超过100亿元，吸引到众多高知年轻人来此工作。

在文旅产业层面，以上秦淮文化旅游小镇为主导，打造成兼具文化旅游、演艺、餐饮等时代特征的特色小镇。该小镇主要由三大项目组成，上秦淮湿地公园、上秦淮国际文化交流中心、华谊兄弟（南京）电影小镇，不同的项目特点，衍生出IP鲜明的业态。

值得一提的是，上秦淮板块中最为重要的上秦淮湿地公园是南京母亲河秦淮河的发源地，其面积相当于6个玄武湖，堪称南京“绿肺”。

经过近年来的发展，上秦淮板块已成为集聚科技、文化、旅游、商业、休闲为一体的现代都市新区，在满足人们的日常生活需求、工作需求的基础上，仍将发力打造成为国内一流科技创新创业基地和产业集聚高地。

在这美好愿景的规划下，上秦淮板块成为高端置业群体的关注焦点，板块内云集不少高端住宅。恰处于该板块的葛洲坝南京紫郡府，主打高端科技住宅，营造绿色健康的生活环境，或更易受到置业群体的青睐。

科技住宅，葛洲坝南京紫郡府引流市场

位于上秦淮板块的葛洲坝南京紫郡府，是由葛洲坝地产和融创联合打造的项目，以“科技+精装”的特性注入市场，在众多楼盘中颇为夺目。

紫郡府的小高层的主力面积为96㎡-140㎡，属于轻雅高层。高层产品的单元入户拥有约6.2米的精装大堂，可定制高端入户宅门，带有多功能门锁，通过密码、指纹、刷卡、钥匙四选一的方式打开大门。每户室内层高约3.1m，设有独立的入户玄关、客餐厅、主卧套房、南北阳台等的人性化户型设计，纯低密住宅住区，满足业主多样的生活居住诉求。

（葛洲坝南京紫郡府高层样板间实景）

据了解，葛洲坝地产持续秉承“绿色、健康、智慧”的产品理念，在房屋构建环节和精装改善环节中运用包含了地源热泵、毛细管网、同层排水、LOW-E中空玻璃等科技系统。总体而言，最大程度上保持室内空间在恒温恒湿的状态，达到生态环境中的绿色健康特征，成为真正的绿色健康大宅。

除了住宅建筑品质的保证，葛洲坝地产还提供专属物业服务。秉承“更好的家，给更好的你”的理念，葛洲坝物业服务团队始终将业主的需求放置首位，关注琐碎细节，覆盖全年龄周期，全方位帮助业主。在疫情期间，葛洲坝物业第一时间里响应社区“居家防护”的要求，主动向久居家中的业主提供基本的生活需求。

（葛洲坝南京紫郡府实景）

南京紫郡府，凭借健康智能的生活硬件条件及便利的设施配套，兼备当前置业群体的购房需求因子。在这轮逐渐复苏的南京楼市中，葛洲坝地产或凭借其高品质的产品及服务力加持，以及多年城市运营长线孵化经验，赢得市场青睐。

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