丰台-熙悦天寰笔记

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此号内容记载，一方面写给自己，让自己对项目的记忆形成体系，而非碎片化；一方面写给购房服务者，希望对他们有用，通过系统的项目笔记来更好地服务客户；另一方面写给买房人，通过公众号可以整体了解北京新房市场，筛选适合自己的项目，在买房的路上不彷徨。

1项目基础信息

项目名称：熙悦天寰（红澳地产）

价格：均价60000/m

物业类别：花园洋房

项目特色：品牌地产,低密居所,花园洋房,公园地产

建筑类型：板楼

装修状况：精装修

产权年限：熙悦天寰花园洋房产权为70年

环线位置：五至六环

开发商：北京和信丰泰置业有限公司

楼盘地址：丰台西五环园博大道与北宫路交口南400米

占地面积：74642.4 ㎡

建筑面积：82107 ㎡

容积率：1.10

绿化率：35.51%

停车位：地下966个

楼栋总数：28

总户数：796

物业公司：保利物业

物业费：暂无信息

物业费描述：暂无信息

楼层状况：6-9层洋房，89㎡功能三居、108㎡功能四居、138㎡宽厅四居

2项目社区规划

熙悦天寰位于丰台区西五环园博大道与北宫路交口南400米，距离14号线地铁首站张郭庄站约1.9公里左右。

整个小区共计28栋住宅楼，均为6-9层的洋房设计，整体的容积率仅为1.1；项目的产品为89平的三居，以及108平和138平的四居产品。

熙悦天寰样板示范区将于6月13日正式开放，欢迎莅临品鉴。开盘在即，现火爆排卡中。

3项目交通配套

周边公交：310、574、843路南营站下车即到；

轨交：14号线地铁首站张郭庄站，距离项目1.9公里

自驾：京昆线至北宫路往南行驶2.7公里，进入射击场路南行约500米；西五环至园博园南路向西行驶2.7公里。

4项目医疗配套

医院301、302、307、武警总医院、丰台中西医结合医院、北京朝阳医院京西院区、北京中医药大学东方医院、长辛店镇辛庄社区卫生服务站。

5项目商业配套

五棵松华熙live、石景山万达、花乡奥莱、阜石路山姆会员店、恒泰广场、丰科万达、华联生活超市、派客多生活超市、阜石路山姆会员店等；

6项目生态环境

园博园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、北宫国家森林公园、绿堤公园等；

7项目教育配套

蓝天国际幼儿园、丰台一小（长辛店分校）、长辛店一中、北京十中槐树岭校区、项目北侧有一块幼儿园教育用地规划、西侧有一块中学用地规划；

8项目样板间

9项目户型图

89㎡三居-3室2厅2卫-89.0㎡，在9.6米的夸张面宽下，仍实现了三居室的全功能空间格局。南向长辈房可与客厅打通。

108平四居-4室2厅2卫-108.0㎡，拥有10.3米的南向宽阔尺度外，北侧有可自由分合的套间设计。

138㎡四居-4室2厅2卫-138.0㎡，

餐厅与客厅一体的开放式空间，形成居家功能叠加同时，也让家庭互动需求得到更多满足。主卧面宽3.9米，满足长辈房、主人房、儿童房多种居住需求。

温馨提示

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