来源 | 每日经济新闻

北京二手房市场与三年前相比冷清了不少，当年高位接盘的购房者，有的一套房亏损超过100万元，许多家庭资产缩水200万元。

挂牌量大增 北京二手房业主赔百万卖房

媒体7月10日报道，与2016年北京楼市的盛况相比，北京二手房市场冷清了许多。贝壳研究院数据显示，2020年上半年北京二手房成交均价比去年同期下降2.3%，比2018年同期下降0.7%。其中一季度同比下降5.7%，二季度下跌2.2%。二手房网签6.7万套，比去年同期下降8.2%。

报道说，记者查阅了某中介平台数百个案例，发现了一些触目惊心的数字：

2020年6月15日成交的北京石景山御景山159平方米三室二厅，在挂牌将近100天后终于卖了699万元，而该房源2016年12月的成交是808万元，房主足足亏损109万元。

2019年底以681万元成交的丰台金泰城丽湾87平方米2室1厅，卖家比2016年11月接手时少了99万元。

海淀区，2020年3月25日成交的晨月园卖了595万元，但2017年价格是699万元，卖家亏损104万元。

西城区，钟声胡同2020年2月29日的一室一厅房源卖到575万元，而2017年3月的成交价是700万元，卖家亏损125万元。

报道说，不仅商品房，车位也不能幸免。朝阳区克匹林奥花园二期34平方米车位在2018年以20万元成交，而到了2020年6月，却只能以7.1万元成交，已不只是“腰斩”。

这些亏掉100万元+的案例在北京各区域都有，如果按照交易价来衡量，北京一大批业主可能会发现，其房产要比高峰时期蒸发了200万元有余。

家住丰台的田女士表示，最近自己在丰台的房子一直在降价：“2017年我这套89平方米的房子能卖到500多万元，不过现在再看挂牌价，只有300万元出头了，和高峰时候相比差了200多万元，虽然我仅有这一套房，房价的涨跌其实和我关系不大，但心中还是有落差感。”

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