图片来源于鸿运•水云间

庐山西海湖区面积377平方公里,其中水域面积308平方公里，是一个由亚洲第一大土坝截水而成的人工淡水湖泊。

西海水多，总库容量为80亿立方米；西海水深，平均水深45米,能见度11米；西海的空气是甜的，大气负氧离子含量每立方厘米15万个，属国家“一级水质、一级空气”，是最大的天然氧吧！

说到西海的水好，有一种小动物可以作证，它就是水中大熊猫——桃花水母，庐山西海是全国稀有的桃花水母繁衍地。

湖区内有3亩以上岛屿1667个，宛如千位仙女以青山为帐，以蓝天作蓬，在玉液琼浆中沐浴休闲，共享天伦，加之青山绿水之间常有轻纱薄雾，故有“梦幻西海、人间天堂”之称，被誉为“中国最美的湖光山色”。

作为中国淡水湖泊中最大最多的岛屿，庐山西海不缺美景！处处是景，观湖岛位于湖中腹地，主航道边，山虽不高，但视野宽阔，可观湖中美丽风光和四周如莲花朵朵的岛屿而得名。

（实景图）

我们始终坚信，庐山西海的自然资源将让它越来越有价值。

150000/cm³负氧离子，空气比梅岭还好！

说起庐山西海，不得不说到我们每个人赖以生存的空气，负氧离子的含量可以说是衡量空气质量的重要标准，而这里的负氧离子海量百倍于市区，就连南昌空气较好的梅岭负氧离子含量都只有这里的八分之一！

在这里，呼吸的每一口都是来自大自然的馈赠。再者，现在庐山西海的名气越来越大，现几乎成为每一个来江西游玩必去的打卡圣地！

游客数量与日俱增，庐山西海就像是一块“璞玉”，有待雕琢。

（实景图）

庐山西海风景区在全国30个景区的比拼中，顺利通过国家5A景区景观质量专家评审，标志着庐山西海创建国家5A景区正式拿到了入场券。

这意味着配套也会逐渐成熟，江西庐山西海会被越来越多的人所熟知，成为和千岛湖等著名风景游览胜地一样的网红景点。

2020年，庐山西海继续坚持发展定位、发展目标、发展举措不动摇，自我加压，乘势而上，奏响了“大上项目、二次创业，全面创建5A景区”的行动号角，加速打造四大平台、

做好做实主导经营，千方百计推进项目，从严从实带好队伍，努力把庐山西海打造成“中国最美的湖光山色”和“国内出名、世界知名”的旅游度假目的地。

（实景图）

庐山西海巾口景区位于庐山西海北岸，紧邻永武高速巾口出口处，现有巾口码头、水世界、中信庐山西海旅游度假区等项目。

永武高速公路穿越庐山西海风景区，是江西为数不多的旅游高速公路，公路两旁的植被覆盖率很高，风景很漂亮，非常适合带着家人到这休闲度假。

（实景图）

其中巾口码头是由国内出名的香港华艺设计公司设计，总投资逾5亿元人民币，总占地面积91200㎡，建筑面积达3905㎡。

2013年开始兴建，整个码头的的绿化面积达36480㎡，绿化率达到40%，设计停车位450个。

水世界总投资约5000万元，共引进帆船、米兰快艇、摩托艇、天鹅船、双发艇、水上自行车、皮筏艇、竹筏、等数十个水上游乐项目，可同时满足上千人游玩，着力打造整个江南地区比较热门水上乐园。

中信庐山西海旅游度假区是我省较大的旅游项目，规划总投资额60亿元，区域总占地面积约7平方公里，占据了最美湖岸线景观，坐拥“7湾、8岛、1湖、1山”的资源。

（实景图）

依托风景优美的湖光山色，以运动文化养生度假为主题，开发旅游、休闲、度假、会议、运动、展示、培训等多元综合产品，重点打造2个公园（滨水生态公园、坡地公园）、3个基地（运动基地、养生基地、生态基地）、5个主题酒店（仙岚骊渡精品酒店、田园度假酒店、高峰会议酒店、高端疗养度假酒店、SPA精品酒店），分为养生度假、生态乐活、会务康体以及运动休闲四大主题区域。

（实景图）

环境优美，服务功能完善、规划布局合理，集中体现了环境生态化、管理智能化、服务人文化的特点，与司马旅游码头遥相呼应，是西海边上的两颗明珠。

但是，庐山西海范围很大，这样听起来也很笼统，那么，在哪里买才能使得资产配置的收益划算呢？

庐山西海的好地段在哪里？

李嘉诚的“地段论”不仅适用于城市，也同样适用于庐山西海这样的景区。买房子优先考虑什么因素呢？地段，地段还是地段！

庐山西海，光水域面积就有308平方公里，范围较大，那么我们在这么大的范围内怎么选到地段好的房子呢？

衡量旅游区的标准就是人气，人气高的地方房子不论出租还是出售都会容易很多，否则买到再便宜的房子也不一定会带来良好的收益。

（实景图）

庐山西海有两个旅游码头，南岸的司马旅游码头，北岸的巾口旅游码头，不论庐山西海游客数量有多少，绝大部分都要从这两个旅游码头去往庐山西海的岛上，这两个地方是庐山西海人气较高的区域。

那么这两个码头选择哪个呢？

通过对比我们发现，庐山西海管委会在四年前从南岸搬到了北岸，也就是巾口旅游码头对面，说明现在政府的重点规划放在了北岸。经过一段时间，巾口旅游码头的优势会日益突出。

（实景图）

在规划上到底有什么优越之处呢？就比如，在巾口旅游码头附近打造的西海舰队小球运动休闲中心。

这个项目主舰部分是按我国第一艘航母“辽宁舰”1：1还原建设的，由一艘主舰和四艘护卫舰组成，是庐山西海管委会、中交集团、华体集团三方合作项目。

总投资2.3亿倾力打造而成，这样有人文和历史感的景点，将会是未来旅游景区内吸引人气的利器。

（示意图）

如果你想在巾口旅游码头附近的庐山西海气泡酒店居住一晚，那要提前一个星期以上才能够预定，可见巾口旅游码头附近的人气。

鸿运•水云间就在庐山西海管委会的旁边，正处在庐山政商的核心区域，具备发展潜力，还有稀缺的温泉资源。

泡温泉，单价5字头起

温泉资源在江西区域还是比较稀缺的，通常情况下，有温泉资源的房子价格会偏高，比如宜春明月山温汤镇的房价。

目前，宜春温汤镇的带温泉的楼盘，价格都没有低于20000元/㎡的了，而庐山西海养生大境（鸿运•水云间）LOFT复式公寓价格却是5字头！

这是40㎡的户型图，双阳台观景特别棒！

这是48㎡，同样也是双阳台，还有不少可拓展的空间。

并且户户带阳台，阳台有一半的面积都测送，得房率超100%，还送50平米的菜地体验田园生活。

（示意图）

第一期还有少量小户型包租包管理的豪装公寓出售，二期是小面积70年产权温泉入户的住宅，三期也就是最后一期是总价21万左右的loft公寓，得房率100%，还有少量的叠墅。

（二期的住宅实拍图）

有人气、有温泉、有景色、有价格优势

项目内部的配套也相当齐全，项目内的国际温泉度假酒店是按照五星级的标准重点打造的，酒店有婚礼草坪、温泉泡池，还有温泉会所等等，很高端。

（小区现房实拍图）

另外，项目自身还配备了中国量子医学院，适合度假、康养。有时间带上家人和朋友一起欣赏如此美景，岂不美哉？

8月15日—8月16日也就是下周末，我们将前往项目看房，此次旅行的过程中我们安排了精美午餐，同时我们还有购房车接送，行程无忧哦~

出行、午餐等报名费全部免费！此次名额有限，感兴趣的朋友抓紧时间报名！

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