‘‘北清路”,将成为新的高端改善型居住领地

从区域，到环线、再到板块，不知不觉中人们对于城市的包容度在提升，北京也不再停留在原有的认知水平上。

我们都知道，北京城市战略定位是“四个中心”，即：政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。从规划层面，每一个中心在城市空间中都应该有具体的落位，有的是已经自然形成，有的则是孕育待生。

就高端住宅的本质而言，是对城市资源的最大化的占有，以此类推也是围绕“中心”而奠定价值。细化到具体的地段，你往往会发现“一条路”有时候就能集中反映出这一切。

01建国路

长安街对于北京是政治中心的标识，所有国家重大的活动都跟长安街发生关系，建于长安街两侧的建筑也都代表着这座城市非同寻常的地位。

长安街向东越过二环延伸至建国路，便是北京最早的豪宅分布地带，从贡院六号、到通用国际公寓、银泰柏悦居、金地国际公寓、华贸公寓等均代表了早一代豪宅的风貌。

靠近政治中心，沿长安街建国路而居，是早期富有人群彰显身份地位一种方式。

02朝阳公园

沿朝阳公园南路分布着十几年前开发的棕榈泉国际公寓、公园大道等标志性的豪宅项目，当年无论从品质，还是售价都足以傲视全城。

如果看看住在这些高档社区中的人群，大概就能理解国际交往中心对于该板块的意义。由于朝阳公园处于第二、第三使馆区之间，夹在三、四环之内，又拥有绝佳的自然环境，港澳台精英及国际友人都偏好在此聚居。

高度的国际化氛围，形成的交往、商贸、休闲需求，使得高端板块在此落地生根。

03万泉河路

中关村北大街、苏州街串联起中国一流的大学院校、互联网企业及各种科研机构。而万泉河路则成为这些高知高智人群居住的核心地带，后来演变为著名的万柳板块。

那些年的万柳也是高端住宅的热土之地，万泉新新家园、锋尚国际公寓、万城华府、包括如今在售的万柳书院都是沿万泉河路左右分布，这里不仅邻近“三山五园”，还拥有全北京最好的学区，直到今天依然是二手房价最坚挺的高端住区。

由此，京城选房看来，每一个符合北京战略定位的“中心”都有一条关键的路来聚焦它的价值，作为此次把“科技创新中心”提到前所未有的战略高度，那么围绕这个中心衍生的高端居住地又该落位在何处呢？京城选房看来，“北清路”非常有可能扮演这一角色。

2020年5月18日上午，中关村科学城北区高能级高质量发展新闻发布会举行。会上，中关村科学城北区发展行动计划正式发布，目标建设一个国际化的宜居宜业环境，成为全球新知识、新技术的创造之地和新产业的培育之地。而这其中，北清路前沿科创发展轴成为重中之重。

蝶变后的中关村科学城北区，将依托北清路前沿科创发展轴，形成“一心双组团、两核四节点”的空间发展格局。在翠湖绿心的左右两翼，翠湖科技园与永丰基地两大创新组团已经初具规模，循着北清路的一路通途，用友软件、大唐电信、北斗星通等多家新基建相关企业林立左右，五大新基建产业澎湃起航，曾经的海淀山后区域在新的时代背景下，找到了长路征途的更高目标。