40年老房钢筋裸露阳台墙体裂成蜘蛛网

齐齐哈尔新闻网8月15日讯 （于广翔 李勇）最近，家住富拉尔基区建新社区建工小区4号楼3单元 202 室的张女士遇到了一件烦心事儿。她发现小区多户人家阳台存在水泥开裂的现象，裂缝很大而且很多地方钢筋已经裸露，水泥脱落。“万一掉下去，砸到人了可怎么办？”张女士一愁莫展地说。

那么张女士所在小区的阳台开裂到什么程度？

是否只是个别现象？应该谁负责维修？记者8月13日前往富拉尔基区建新社区建工小区实地了解情况。

当日上午，记者在张女士家南侧 2 米长的阳台上看到墙角上堆着掉落的水泥，阳台的棚顶水泥层已经脱落，中间的水泥已经“酥”了，几根钢筋裸露在外，张女士走上阳台指着房檐的发泡胶跟记者说，这里的水泥全脱落了，裂开了一个三厘米宽的裂缝，就剩下几根生锈的钢筋，透过钢筋能清楚地看到对面的楼房。为了御寒，张女士只好用发泡胶将棚顶的裂缝堵死。张女士说，不仅仅是阳台里面开裂严重，阳台外面裂得更吓人，其探出身用木棍捅了一下阳台底座，没想到刚碰了一下，一块水泥“咔”的一声就脱落掉到楼下，在场的人都吓了一跳。

记者探出身拿相机对开裂的阳台外侧进行拍照，张女士提醒记者，“在阳台别站太长时间，小心点。”随后，记者绕到楼下，同样看到其他住户阳台的水泥严重脱落、开裂，有钢筋裸露在外面。张女士说，这房子大概是在1979年入住的，几年前就发现有水泥脱落的现象，但现在越来越严重。 “我们也害怕这阳台往下掉，多亏了铁架子支撑，要么我看悬，不定啥时候就掉下来了，平时我们都离楼上的阳台远一点，就怕砸到人。”住在张女士家楼下一楼的业主告诉记者，他每天都为这个阳台担心，害怕出点啥事，现在为了不让阳台下沉、掉落，他几年前找来钢筋焊成铁架支在了阳台下方。

除了阳台开裂问题，张女士还让记者看了顶楼的房檐，她说建工小区4号楼的房檐因为年久失修已经多次发生水泥块脱落的事儿，万幸没有砸到人，如果不维修难免哪天出大事故。

随后，记者找到负责小区管理的隆盛物业，物业蒋经理告诉记者，建工小区4号楼阳台和房檐开裂水泥脱落的事他都知道，年初的时候物业已经雇吊车将房檐松动的水泥块进行了清理，还将房檐上长出的树苗也做了移除，但是没有进行加固处理。蒋经理说，当时他们申请要对4号楼做防水及加固，但是后来街道将防水和加固的任务交给了房屋的产权单位齐建集团，由他们对4号楼房顶做加固和防水，对于3单元202室张女士家阳台开裂的问题，蒋经理答应会尽快维修。 8月13日下午，和平街道党工委书记刘淑娟、建新社区书记姜洁、社区片长岂英菲以及隆盛物业公司经理蒋晓铸冒雨来到建工小区 4 号楼，对 4 号楼阳台破损情况进行实地调查，并召开现场会探讨解决方案。

首先和平街道负责联系住建部门和产权单位，请专业人员对居民阳台安全情况进行现场勘察。其次，建新社区立即对建工小区4号楼的住户进行阳台破损情况的调查登记，全面掌握情况。最后由隆盛物业公司联系住房维修资金管理中心，查看问题楼房是否存有房屋维修资金，和平街道将根据调查协调结果，确定下步维修方案。

阳台大面积开裂，钢筋裸露。