金地华宸小区地库遭雨水倒灌 物业回应:加强防汛准备

8月12日深夜的那场暴雨，至今都让门头沟区金地华宸小区的居民心有余悸：当天，由于持续强降雨，大量雨水倒灌进地下车库，地库电梯几乎成了“水帘洞”。虽然现在地库积水已经基本清理完毕，不过一想到近日还会有降雨，居民仍担心会出现倒灌。据了解，目前小区物业已紧急增加了防汛物资，下雨时会派专人看守车库出入口，并制定应急预案，防止倒灌情况的再次发生。

地库遭殃

雨水冲破沙袋奔涌而下

金地华宸小区的地下车库有B2和B3两层，多位业主当天拍下了地库“遭殃”的一幕：地库出入口处堆放着一些防汛沙袋，但是，因为雨越下越大，沙袋被雨水冲出了几道缺口，顺着“决口”的沙袋，雨水奔涌而下，水流湍急，甚至有青蛙都被随着雨水冲了进来。倒灌进来的雨水使很多车辆的轮胎都泡在水中。

与此同时，地库上方有部分管道也在不停往下漏水。有些管道紧邻配电箱，雨水就顺着墙壁往下流。还有业主提供的视频显示，地下二层的电梯门敞开着，上方哗哗地往下漏水，宛如“水帘洞”。

暴雨翌日下午，记者来到金地华宸小区。地库西北侧的道路地势较高，与出入口有明显的落差。地库出入口附近，仍有成片的泥渍清晰可见。记者在地库绕了一圈看到，地下二层的积水已经基本清理完毕，地下三层仍有不少积水，十几名工作人员正汗流浃背地清扫着积水。一名工作人员说，他们还动用了鼓风机，当天就能把积水全部清理干净。

“地面太湿滑了，我的车速已经很慢了，但还是很难停住。”一位车主着实费了一番力气，才把车顺利停进车位，“我开车十几年了，从没遇到过这种情况。你能想象我踩着刹车，车子还在滑行吗？就像在冰上开车一样。”

在地库通往6号楼、7号楼的电梯旁，张贴有“正在维修”的提示语。现场工作人员说，12日晚确实有多部电梯漏雨进水，目前基本抢修完毕，但这两部还

在抓紧抢修，很快就能恢复使用。

物业回应

加强防汛准备协调市政排水

“天气预报显示，这几天还会有雨，再下大雨可怎么办？”一位居民心存疑虑，小区交付才刚刚一年，究竟是什么原因导致雨水倒灌地库，是工程质量问题，还是预案不足？

对此，小区开发商北京金水永业房地产开发公司维保中心回应称，小区雨水系统共有两个出口，北侧向泰安路市政雨水系统排放，南侧向美安路市政雨水系统排放，小区内排水系统及通往市政雨水接口均已开通。8月12日晚间暴雨，北侧泰安路市政雨水系统正常，但是，南侧美安路市政还在施工阶段，市政雨水系统还未与下游接通，而小区又处于道路的低点，造成市政雨水管道被灌满后，道路路面大量积水，最深时积水达60-70厘米。

此前下雨，小区地库门口从未发生过积水情况，8月12日的这场大暴雨，物业判断有误，防汛物资准备不足，积水顺小区道路反灌到地下车库。同时，车库积水较多流入电梯底坑，导致电梯无法使用，还有部分积水流入住户地下室。

物业工作人员表示，他们将全力恢复电梯功能，保证业主正常生活。而且，会加快统计各家业主的损失情况，主动协商沟通。为了应对接下来可能出现的降雨天气，他们也紧急增加了防汛物资，安装了临时水泵。一旦下雨，地库口将有专人看管，做好应急预案，杜绝此类事件再次发生。

记者来到小区南侧的美安路看到，道路确实处于施工状态，东边被施工围挡阻隔成了“断头路”，还有数台工程车辆停靠在路边。路面上分布着不少凸出的井盖，有一定的高低差，过往车辆都得绕着走。永定镇政府一位工作人员告诉记者，有关各方已经在与门头沟区水务局等部门进行沟通，协调解决美安路的市政管线排水问题。不过，这位工作人员也坦言，接通市政管道需要时间，镇政府会继续与各方协调。

北京日报