高低楼层大比拼!选错楼层后悔一辈子

高低楼层大比拼！选错楼层后悔一辈子

在购买新房时，有一个大家都不得不面对的问题——如何选择新房的楼层呢？现在我们大多数的小区住房都有着不低的楼层，也有着很多不同的选项，接下来将带着大家来了解选择楼层时要注意的各种要素。

图片来源：新浪财经

采光观景

对于选择高楼层的业主来说，普遍是出于高层采光较好的原因。其实相比于层高，楼间距才是高层采光的重要影响因素。而对于楼间距较大的社区来说，低楼层也能满足全年全楼层采光需求。而低楼层更贴近园林景观的优势，则不仅使低楼层生态环境更加优越，也更能就近享受花园美景。

高楼层与低楼层景观对比图

家庭因素

有人性格喜欢控制力的，就喜欢住顶楼，远远眺望“一览众山小”；也有人喜欢“接地气”、稳稳当当的感觉，随便一眼就看清街市和人群，于是倾向于选择低层楼房。对于老人和孩子来说，基本是低楼层更加合适，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高也容易对老人造成不良心理影响；而对于孩子来说，不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。

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空气湿度

如果你居住的城市是相对潮湿的南方，那6~8层为佳，首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。而如果你居住的是气候相对干燥的北方，仅从气候因素来说，则没有必要过度担心房屋的潮湿问题，因此对选择

高楼层还是低楼层，没有太大的影响。

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空气污染指数

看空气污染指数说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，根据一般工业城市调研结果看，工业城市浮尘层为6~12楼，因此从这个角度上说，楼层并不是越高越好，较高的楼层其面对的浮尘影响便也越严重，具体到北方，较高的楼层更容易受到秋冬季节大雾与阴霾天气困扰，从而对居者健康产生影响。

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噪音污染程度

根据城市环保监测数据显示，因为噪声向上传播，所以高层住宅在30-70米间噪声较大，楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声。而我们传统观念的中低楼层噪音较大的刻板印象，主要是因为小区的规划不合理导致，比如人车不分流，车辆直接进入小区，比如小区临街、社区底商等因素，而对于注重规划的高端社区则不存在上述问题。

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因此买房不必一味追求高层的视野，低楼层也有舒适方便的居住体验，选择楼层重要的是贴合自己的生活习惯，符合家庭成员的年龄、健康、方便等需求，也是为了获得一个良好的居住环境，在选择时需要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，房屋周围有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。在选择居住楼的高度时，综合上述高低楼层的优劣对比也会方便您判断选择到更适合自己的居住楼层。

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