5.0 版科技人居典范

作者：王东升

恒通蓝湾国际

世界级宜居城市、素有“淮左名都、竹西佳处”之称的扬州，如今已迎来绿色科技住宅的时代。这背后，闪耀着一枚业界明星——恒通集团。

作为扬州本土知名开发商，恒通集团是全国房地产开发企业150强，并荣获江苏省100家优秀民营企业称号。恒通集团致力于人居产品的创新，以“更加舒适”为目标，专注研发科技住宅多年。从最早的“春江花园”到如今的“蓝湾国际”，恒通集团旗下的科技住宅，已从1.0时代升级至堪称巅峰的“5.0科技人居时代”。

蓝湾国际是恒通集团精心打造的科技全智能菁英社区，是以“自然、低密度、科技智能”著称的新一代5.0版本的科技住宅典范。项目引进双系统地源热泵、全热交换新风系统、24小时热水、智能家居系统等数项世界成熟的安防科技系统，让业主可以享受到恒温恒氧、四季如春的健康舒适便捷生活。

项目位于扬州市邗江区兴城西路与真州中路交叉口西南角，由多层、中高层和高层建筑组成。建筑最大高度为53.7米，总建筑面积259988.71平方米，其中地上181424平方米，地下78564.71平方米；共1632户；地块中间以弯道景观河分为A、B两块，A地块西侧黄泥沟河、揽月河与瘦西湖的活水河相连，河流两侧为原生态植被景观。

顺应扬州“江南水乡”的城市特征，蓝湾国际融合了古典园林美学与现代居住需求，依据地形特征布置了景观多样的居住组团，为居民创造出和谐而有意趣的生活休闲空间；遵循“绿色住区，以人为本”理念，结合不同客户群体需求和地方气候特征，合理进行户型多样化设计和住宅节能设计，营造出人性化又舒适的室内环境。

高效住宅物业管理体系的打造，使蓝湾国际成为一个高水平的绿色健康住区。具体包括可视对讲系统（室内报警系统、地下车库门禁系统）、智能安防系统（视频监控系统、电子巡更系统、周界报警系统）、紧急呼救系统、停车场管理系统、公共广播系统及机房系统。与此同时，项目紧抓物业人员服务质量，提高业主满意度。

在成熟的地源热泵绿色节能技术、人车分流技术、下沉式广场停车技术、坡地立体景观技术、新产品户型技术、数字化智能管理技术等加持下，蓝湾国际成为扬州新一代节能、健康、养生、高舒适的改善型科技大型社区。

项目采用的高性能围护结构、高效地源热泵机组、地下室全通透以及雨水回收利用等绿色设备与技术，大幅降低了住宅运营和使用成本。据统计，项目每年可节约电量约183.18万千瓦时，折合标煤约604.4吨，年均节水约9900吨。

由于显著的绿色节能效益，蓝湾国际获得了“三星级绿色建筑标识”“三星级健康建筑标识”“建筑能效测评三星级标识”“江苏省绿色建筑创新项目”“江苏省可再生能源示范项目”、第八届（2017~2018年度）“广厦奖”、2018中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖等荣誉。