通胀之下,房地产成投资首选!环京地带哪里值得入手?

最新数据显示，2020年第二季度国内经济增长由负转正，固定资产投资降幅收窄，其中房地产开发投资实现正增长，基本扭转了疫情对市场负面消极影响。

另据央行数据显示，7月份人民币新增贷款9927亿，其中住户部门贷款增加7578亿元，也就是绝大部分的新增贷款资金都流向了房地产，这极大地加重了楼市的资金杠杆率。与此同时， 2020年上半年央行共出台3次降准，释放资金总额1.75万亿，并多次公开市场操作，同时降低企业融资成本，1年期和5年期以上LPR均下调。

从央行放水+降息并举的大动作中，可以看出更多货币正在涌入市场，这可能会潜在推高未来的通胀和货币压力。这种情况下，房地产作为一种有效的抗通胀资产，将会吸引更多的投资者进行配置和增持，而当前正是购房的最佳时机。这从北京房地产市场前两季度的表现也可窥见一斑。

2020年前两个季度，北京的房地产市场整体表现稳定，房价触达低点。统计显示，2020年上半年全市二手房成交量66626套，环比下降7.21%，同比下降8.23%；新房成交量为16632套, 环比下降20.38%, 同比上涨1.77%。受疫情影响，一季度北京房市成交量有所下降，但到了第二季度，受一季度需求延后以及宽松金融政策等综合影响，需求量得到了集中释放，不但成交量得到了回升，价格相比一季度也上涨了6%。

近年来，在北京地区限购政策的影响下，环京地区的房市进入大发展时代。在当前的经济环境，以及京津冀协同发展的大背景下，环京地区房地产投资将出现更大的升值空间。环顾环京地带，固安的区域价值正在持续飙升中。

从地缘上看，位于北京正南50公里的固安，处于京津冀三角黄金点的位置，隶属环北京“1小时交通圈和产业圈”的范围，且凭借新机场优势带来的交利和发展辐射，成为环京区域的新焦点。当前，以固安为起点，不论是向北去北京、去机场，向南去新区，向东到天津都十分便利，一个纵横交错的立体交通网已经形成。

从发展潜力来说，固安占据京津冀战略要地，大量承接北京外溢资源和高新产业，在迎来历史发展机遇的同时，也让固安成为环京地区新的价值高地。与此同时，在新机场的辐射下，新空港经济圈将推动临空产业快速发展，进而带动周边配套水平的提升，对产业升级、区域经济推动等方面产生的作用，受此影响，将推动固安日益完善，成为国际化都市。

在多重因素的综合作用下，固安正成为环京地带投资置业的热门区域，特别是房地产领域将在原本火热的基础上更加令人瞩目。纵观固安房地产市场，区域内在建或在售的项目虽多，却并非千篇一律，比如在倡导“幸福宜居”的当下，孔雀城悦未来就以诸多独特的优势和极具性价比的售价吸引了大量置业者的目光。

便捷的交通是孔雀城悦未来升值空间的重要保障。项目毗邻大广高速大七环双高速路口，坐享大广高速、京德高速、京雄高速、G95高速、荣乌高速新线5条高速，多维立体高速路网轻松畅达全城；同时临近固安京雄城际铁路、廊涿城际、天津至新机场联络线、京港台高铁、京九铁路5轻轨，让居住在此的人出行快人一步。

得天独厚的生态资源是孔雀城悦未来成为抢手项目的一大助力。距离项目仅200米的千亩滨河生态公园，是孔雀城悦未来独特的先天优势，极大的满足了业主休闲、娱乐、健身和亲近大自然的多方位需求。10座公园围绕一座城，每一公里就有一个公园，3公里水岸，波光旖旎，独享盎然绿意，12处休闲主题组团，带来满满幸福感，让所有人都能在这里找到自己的专属美好空间。

对高品质生活的追求，是孔雀城悦未来项目值得入手的另一卖点。项目洞悉时代未来所向，重新定义城市新高度，兑现空港大都市的国际化需求。项目坐拥百万方综合体集群，由60万方街区综合体、17万方空港国际住区及27万方社区联袂构建百万方都会综合区。项目周边配备物美超市、文创街区、星级酒店、购物中心等日常配套，吃喝娱乐购一站尽享，满足一切生活所需。

孔雀城悦未来项目高层总规划户数1260户。在售户型为80㎡通透两居，95、105㎡三面宽三居，所有户型均南北通透，整体布局合理，充分满足不同置业人群的需求，自住投资均非常适宜。同时，项目13000元/㎡左右的成交均价，100万起的低总价，成为抄底固安和环京区域的好时机。