“万物启新,大族与你同行” 2020代理渠道政策首发

9月3日下午，大族企业湾、大族广场与选址中国联动各方，力邀行业大咖、赛道先行者，以“万物启新，大族与你同行，2020大族广场&大族企业湾云端推介会”为主题，通过在线直播的方式与业内专家、资深渠道代理人一道，详解后疫情时代北京经开区未来发展趋势，更在政策、市场、品牌等多维层面，深度展现大族企业湾与大族广场的优质资源，引领行业破局北京商办市场新格局新需求。

2020大族广场&大族企业湾云端推介会

新冠疫情深刻影响生产与生活，刺激新需求和新市场格局的衍生；基于互联网和信息技术的新商业模式逐步形成，线上线下的跨界融合正构建起全新业态和行业发展趋势。招商直播更细腻的项目解析、更广泛的渠道覆盖、跨时空的互动交流，已进阶成为产业招商的新渠道......行业新风口下，企业将采取怎样的应对之策，实现跃进？

大族广场

两大项目双核驱动，聚焦北京经开区智造未来

直播伊始，大族环球产业招商中心总监李岩兵为活动致辞，他表示，北京经开区是北京市唯一的国家级经济技术开发区，区域内聚集了包括众多世界500强公司在内2万余家企业。大族环球深耕这一南城首善之区，先后布局以机器人与智能制造产业为主，生物医药及医疗器械产业为辅的大族企业湾，和以中高端消费为主的优质城市运营综合体大族广场等多个标杆项目。

经过多年精耕细作，两大项目在区域焕新升级、深化产城融合、促进经济、产业转型等方面取得许多耀眼成绩，目前大族广场签约入驻企业已达200余家，整体出租率接近65%；大族企业湾业已聚集近100家企业，入驻率达90%以上。基于大族环球成熟的资源整合能力和优良的运营基因，大族广场与大族企业湾搭建起了较为完善的一站式企业服务平台，能在政务服务、人才招聘、企业融资等多维度助力入驻企业高速发展。

致辞最后，李岩兵对来到直播间的各界朋友表示感谢，希望与他们一起，在北京经开区蓬勃发展历史机遇前，一起共谋发展。

大族环球产业招商中心总监李岩兵

渠道政策重磅发布，优质资源高效链接

一轮互动抽奖过后，活动进入到本次直播的核心环节，由大族环球产业招商中心招商经理范志超，为嘉宾详细介绍2020年大族企业湾项目信息与最新渠道政策。他说到，北京经开区是北京着力建设的“三城一区”创新主平台之一，区位优势明显，区域将打造具有全球影响力的科技成果转化承载区。大族企业湾立足区域发展，更为解决人才驻留、配套设施建设、产城融合等问题，构筑了集智慧、绿色、休闲的高品质园区。

目前，项目主推的800-1800平方米产业空间，首层层高7.9米，且无地下空间，可满足生物医药、智能制造等产业安装大型设备的需求。同时，园区3万平方米的绿化面积及大型喷泉等休闲场所，也能成为办公人群工作之余，放松交流的“天然氧吧”，提升工作生活质量。

另外，基于园区成熟的产业服务，可为入驻企业提供“拎包入住”式的便捷体验。在运营期内，大族企业湾也能成为企业联系各方的纽带，提供资源对位、工商注册、人员培训等优质服务与产品。

大族企业湾

疫情后，企业、办公个体对绿色健康的商务空间需求与日俱增，面对市场的新变化，商办写字楼行业又将如何应对？针对这一问题，范志超以大族广场为例，在介绍推介信息与最新渠道政策的基础上，向直播间内的众多嘉宾阐述了项目的开发运营之道。

他说到，在后疫情时代，办公群体对工作空间提出了绿色、健康、社交、生活等多元需求，大族广场作为北京经开区核心区唯一双轨上的城市综合体，坐拥地铁亦庄线及L5号线，30分钟内可抵达国贸商圈、火车站、机场，能充分满足企业快节奏的商务需求。

大族广场

项目以“极致商务，极效办公”为理念，携手国际知名设计大师及品牌，构筑安全绿色的高品质办公环境，主推的270-1680平方米办公空间，其灵动的空间组合、多层次的室内设计，能满足不同发展阶段企业所需。根据当前企业及科创精英对休闲生活的多元需求，大族广场倾力打造110000万平方米的第三空间，其中囊括餐饮、娱乐、特色体验等多业态商业配套，不仅为员工和市民带来极致的办公生活体验，更推动区域产城融合。除了配套过硬，大族广场以客户为中心的运营理念软性服务也值得赞誉。进入运营期以来，大族广场高频组织优质社群活动，在丰富群众办公生活的同时，更将项目打造为北京经开区又一文化地标，促进区域文化共建。

谈到渠道政策时，范志超说到，合作共赢是大族环球的一贯理念，他希望直播间里的渠道经理人们可以多了解和宣传项目，与大族企业湾、大族广场精诚合作互惠共赢。

大族环球产业招商中心招商经理范志超

直播最后，第⼀太平戴维斯华北区企业服务部负责⼈林硕，以《北京商办空置率攀升下，亦庄市场的机遇与挑战》为主题，从企业、行业、大数据等多个维度与代理人们分享了当前国内外、尤其是北京商办写字楼市场情况及北京经开区机遇与挑战等内容，为行业发展和招商带来了全新的思路与观点。他表示，鉴于国家政策提振与国内良好的疫情控制，北京写字楼市场未来整体看好，房企应保持谨慎乐观的态度，积极拓展创新营销模式、完善物业管理体系以应对未来市场变化。

第⼀太平戴维斯华北区企业服务部负责⼈林硕

当谈到北京经开区面临的发展与挑战时，他说到，受疫情影响，北京写字楼租金水平下调，企业可选择目标变多，区域内高品质的办公空间稀缺，不利于区域吸引高端企业入驻。地区政府应大力创新扶持政策，在减少入驻企业外流的基础上，给予意向企业更多帮助。而如大族广场这类的优质企业，应在扩大品牌影响力的同时，降本提效，一方面围绕区域规划产业，给予更精细的租赁方案，满足客户需求；另一方面，持长远目光，扶持新兴产业小微企业改善市场环境，促进区域经济发展。

后疫情时代，新的市场与新的格局为地产行业的发展带来了新机遇，但在项目打造与运营层面也迎来了新要求新挑战，大族企业湾和大族广场作为京南科创高地的品质项目，结合新的市场需求，走出了传统行业与移动互联、人工智能融合发展的新路径，在未来将继续贯彻用户思维、创新发展模式，用全新视角为客户、区域打造更具人性化的标杆项目，成为引领行业发展、城市更新、智能制造产业聚集升阶的平台与桥梁。