2358套，每套300万内！通州两处共有产权房明起网申

在通州区工作的无房家庭注意了，一大波共有产权房正向您走来。北京日报客户端记者9日从通州区住建委获悉，通州区北投和苑共有产权房项目和尚城家园共有产权房项目将于明天上午10点起开放网上申购登记，2358套房源将面向三类家庭进行配售。

2358套房源总价均在300万元内

先看看两个项目的情况。

北投和苑共有产权房项目位于北京通州区马驹桥镇，项目四至为：东至通州物流园八号路，南至驸马路，西至通州物流园七号路，北至通州物流园一号路。

项目规划总建筑面积约20.56万平方米，共有产权房套数为1139套，包括222套三居室（建筑面积为105平方米到120平方米）、848套两居室（建筑面积为75平方米到90平方米）、69套一居室（建筑面积为65平方米到70平方米），销售均价25500元/平方米，项目单套住房的购房人产权份额比例为70%。

尚城家园共有产权房项目位于北京市通州区宋庄镇，项目四至为：东至潞苑三路,南至疃里南街，西至潞邑西路，北至潞苑二街。

此次网上申购房源套数为1219套，包括5套一居室（建筑面积为62平方米到65平方米）、759套两居室（建筑面积为73平方米到90平方米）、455套三居室（建筑面积为82平方米到120平方米），销售均价为21000元/平方米，单套住房的购房人产权份额比例为50%。

粗略计算，购房人花上300万元就能买上一套120平方米的三居室，220万元左右就能买上一套90平方米的两居室。

三类家庭可参与申购

配售对象上，两个项目此次均面向三类家庭进行配售，各类家庭具体房源数量比例，将结合通州区功能定位、发展方向及项目申请登记家庭数量等因素综合确定，并在后期的摇号公告中予以公示。

北投和苑1139套房源面向的三类家庭是：

第一类家庭，通州区户籍无房家庭及在通州区或北京经济技术开发区工作的本市其他区户籍无房家庭。其中，在通州区或北京经济技术开发区工作的本市其他区户籍无房家庭，需要满足截止申购当月（2020年10月（含））在通州区或北京经济技术开发区连续缴纳社保或个人所得税12个月（含）以上。

第二类家庭，在通州区有稳定工作的非京籍无房家庭。这类家庭，需要满足截止申购当月（2020年10月（含））在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月（含）以上。

第三类家庭，疏解单位及通州区人才申请家庭。其中，疏解单位申请家庭为本市其他区户籍的，需满足所在单位已正式搬迁至副中心，且本人与本单位签订3年及以上劳动合同；通州区人才申请家庭需为全日制硕士研究生及以上学历的在编人员。户籍在本市其他区的，需满足申请当月2020年10月（含）在通州区连续缴纳社保或个人所得税12个月（含）以上；疏解单位及通州区人才家庭为非本市户籍的，需满足在通州区有稳定工作且申请当月2020年10月（含）在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月（含）以上。

尚城家园1219套房源面向的三类家庭是：

第一类家庭，通州区户籍无房家庭及在通州区工作的本市其他区户籍无房家庭。其中，在通州区工作的本市其他区户籍无房家庭，需要满足截止申购当月（2020年10月（含））在通州区连续缴纳社保或个人所得税12个月（含）以上。

第二类家庭，在通州区有稳定工作的非京籍无房家庭。这类家庭，需要满足截止申购当月（2020年10月（含））在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月（含）以上。

第三类家庭，疏解单位及通州区人才申请家庭。这类家庭的条件，与北投和苑项目对疏解单位及通州区人才申请家庭的要求一致。

网上申购持续到24日

北京日报客户端记者了解到，两个项目的网上申购都将持续到10月24日下午17点，申购网址是http://gycq.zjw.beijing.gov.cn。网上申购结束后，将对申请购买家庭的购房资格进行联网审查。审核工作结束后，审核结果将在北京市通州区人民政府网站进行公示。

提醒注意的是，符合申请条件的疏解单位及通州区人才家庭，应在网上进行申请登记同时向所在单位提出申请并提交相应证明材料（原件和复印件），由单位负责统计审核并将汇总名单于申请登记结束5个工作日内报送通州区住保中心，审核通过后，由区住建委组织具体配售工作。未进行申报的，不纳入申购范围。