“1”字打头置业环京当下最热板块,彻底告别北漂

“1”字打头置业环京当下最热板块，彻底告别北漂

疫情对于核心城市房价的影响已经明显减弱甚至诸如北、上、广等一线城市如今逐渐走出霾区。

进入到8月，北京地区二手房交易开始变得活跃，新房成交更是火热， 同比上涨16%。因疫情遏制许久的需求被释放，北京房产常规的金九银十在今年提早到来，房价重新回归上涨通道，并呈现出“补涨”的趋势。

越来越贵的北京，让大批“京漂”陷入生活的焦虑。若此时自问当初为什么会选择北京，除了对自己理想的倔强，也是对繁华北京的憧憬。一套不用很大，但交通便利，不离繁华的房子成为了很多“京漂”年轻人所憧憬的。可工资的上涨水平，却永远赶不上北京房价涨幅。“京漂”年轻人的第一套房，困难重重。

而在京的中年人也“被房所困”，由于家庭结构改变，两口之家变成三口甚至是当二胎开放之后的四口之家，“小房换大房”的需求正在压垮这一代在京的中年人，现在的他们想要的不仅仅是一套面积更大的房子，同时丰富的配套也成为了他们的刚需，特别对于优质教育资源的渴求。

网上热文常常强调“中年人的崩溃”，而这场崩溃的源头或许只是一套符合心意的房。当孩子大了，不用为学区而苦闷时，老家的父母却已年迈。尊崇“百善孝为先”的中华儿女，所受到的重要教育首先就是“尽孝道”，将老人接来团聚也相继成为了很多“京漂”的愿望。找一个环境好的地方，让父母留在儿女身边养老，即便是一个陌生的环境，相信一家人在一起终究是幸福的，所以有一套坐落于优良环境之下的房子，对于他们而言则也是刚需。

环京购房，哪里才是最佳选择？

北京的房让人“买不起”，但置业北京的需求却源源不断，因此环京的迅速发展给了“京漂”扎根“皇城”的可能。环京楼市已经经历过三年的调控压制，又受上半年疫情影响，几乎触底。而此时购房正当时，不仅仅是因为环京的房价正处于洼地，更是因为从整个经济大环境来看，房贷利率不再下调，明显处于企稳状态。从这个角度来看，此时购房你将会恰好抓住最佳购房周期的尾巴。

伴随着环京区域的高速发展，目前消费者已经逐渐将目光投向固安、涿州、霸州、永清等环京板块。

天安门正南50KM，固安成环京最佳选择

理由1——京南交通枢纽，奠定固安区域龙头地位

放眼整个北京城市的发展，在经历了很长一段时间的东扩北拓之后，近年来开始一路向南。北京城市中心的向南发展，京津冀城市群战略也提出南拓的大方向，雄安新区的设立，以及都市圈这个概念的提出，使得位于京津雄都市圈三角核心区的固安被高度关注。

雄踞“大七环”内，并且距离大兴国际机场仅10Km，与大兴区仅隔着一条永定河，被称为“京南第一城”的固安，其占据各种叠加利好，成为了京漂们眼中置业的热土。

理由2——高新产业汇聚，固安区域龙头地位助推器

从固安的区位优势、交通通达性来看，注定了其自身城市角色将有一个重要的转变，从一个人口的“出口”地，一转成为重要的“入口”地。

固安作为北京新机场规划的“五城六镇”之一，被定位为发展“航空物流、综合保税、电子商务、航空基础技术创新、航空器研发、通用航空配套产品研发”等多元化的临空产业集群，依托于此，固安区域价值迎来蜕变。

理由3——丰富配置基础，打造环京区域最宜居城市

产业聚集为固安带来了一批绝对的“高知人群”，而“高知人群”对居住环境更高的需求也成为固安城市建设的新标准。固安坚持绿色、可持续发展理念，依托生态修复、绿色屏障生态规划、三大生态治理工程，与北京进行全方位生态对接，使得固安整座城市环境犹如一个大公园，为“宜居”二字打上了包票。

“宜居”除了环境上的优质，还包括配套资源的优质，在产业红利之下，固安城市的建设也丝毫不停歇。在医疗上，固安落成首家三甲标准医院——幸福医院；在教育方面，北京八中固安分校、南开学校、北京汇佳双语幼儿园、北大附幼儿园，比肩国际名校的全年龄段教育资源都能在固安享受。

理由4——固安仍属价格洼地，价值高地

就固安本身的关注度而言，毋庸置疑的位于环京第一梯队，但从成交价格来看，目前固安房价回稳在1.5万/m²左右，当下正是下一轮板块涨势启动前，是入手“1”字打头的固安最好时机。

固安房企群雄逐鹿，孔雀城却是最优之选

目前入驻固安的品牌房企不少，但孔雀城已深耕固安多年，打造了非常完善的产品线。无论是刚入社会的白领们，又或者是换房需求的中年人，还是希望将父母接来身边一家团聚的购房者，都能在孔雀城所开发的项目中找到合适的一套房。

【孔雀城柏悦府】

产品：80-125m²

卖点：

项目处于固安城市核心区，2公里超级配套聚集地，周边配套涵盖：中央公园/北京八中/幸福港湾/福朋喜来登酒店/新机场航站楼等等，医疗、教育、娱乐休闲、交通出行一应俱全；

国际名师操刀设计，集萃现代主义建筑之精华与江南古典园林之精髓，以“中魂西技”打造品质人居生活；

项目整体规划特点为“大规划、小组团、多街区、多广场”， 将大社区分为多个社区组团，每一个社区都会规划其独有的园林景观，虽然极大提高了景观成本，却能保证每一栋都是景观楼王，不仅如此整个社区采用智慧化管理系统，人脸识别的无接触式归家，满足人们对于安全与健康的双重需求；

近期活动：

迎双节特推出“限时特惠首期仅需2万起！买房就送车位！保价到年底！”，不仅如此，活动期间只要到访即有礼品拿，认购即送家电，更有多重好礼。

【永定河孔雀城航天首府】

产品：80-115平

卖点：

项目处于固安城市发展核心区，周边汇聚大湖花园天地、幸福港湾等国际商业配套、三甲医康养联合体-幸福医院及三大全球尖端产业基地，商圈、医疗、教育、娱乐休闲配套完备；

同城北京优质教育：同城北京优质教育链条，国际双语幼儿园、固安第一小学、固安六中、北京八中（固安分校）等六大学府环伺；

以国际品质活力社区，构建孔雀城3.0产品特有的“3+2”美好生活住区体系，规划有五感花园、活力街区等室外主题空间，在社区内即可满足业主运动健身、亲子互动、邻里社交等多样生活；

近期活动：

迎双节限时6重好礼，国庆期间成功参与购房可赢取双开门冰箱、小米电视、全自动洗衣机等多重豪华家电礼包。

【永定河孔雀城悦未来】

产品：80-105m²

卖点：

项目位于固安南城商务核心区，由60万方开放式综合街区、30万方活力住区及15万方社区联袂构建的百万方都会综合区。傲享1575亩滨河生态公园、坐拥2高速2轻轨、拥享两大公立学校、咫尺甲级医疗资源；

百万方城市新核，成熟都会社区：外部创新融入现代都市主义“街区+住区”设计概念，打造友好安全街区、繁华活力街区、立体生态街区三大特色街区文化。社区内部以园林为名，打造星空峡谷与花园SOHO等八大生活场景；

现代美学建筑，通透两居三居，24H星级物业，首期10万起轻松置业筑梦北京；

近期活动：

【这就是街舞】高人气选手张浩然团队用最燃舞蹈带你嗨爆现场，【单立人脱口秀】聚焦“青年群里”与你畅聊青年置业观，还有小马戏，魅力音乐会，百变大咖秀等诸多节目与你一起过个快乐双节。

对于还在持币观望的在京奋斗者而言，目前市场回暖的信号已然明显，现在处于价格洼地，价值高地的固安无疑是在众多环京地区之中的最优选择，双节将至，与家人一同来固安探一探，深耕固安的孔雀城一定能为你解决所有环京置业的困扰。