新买的精装房还未入住竟然被粪水浸泡

今报南宁讯（记者王世杰）吴女士在南宁市兴宁区一小区买了一套精装房，还未入住，房子就被卫生间反出的粪水浸泡。她认为这是开发商装修时造成，应该承担赔偿责任。10月10日，开发商方面有关负责人表示，事发前业主私自把马桶改为蹲厕，应该让有资质的第三方机构来检测，由检测结果来判断究竟是谁的责任。

2017年8月，吴女士购买了该小区一套位于11楼的精装房，今年8月收房。收房时，吴女士发现多项装修问题，目前仍在整改。9月中旬，她对房屋进行刷漆装修，计划今年10月底入住。

国庆节前，吴女士约了工人师傅在假期时安装柜子。10月6日下午5时许，她接到了工人师傅的电话，说她家中已经被粪水浸泡。

“客厅和4个房间，还有厨房和两个卫生间全被粪水浸泡，粪水淹没高度至木质踢脚线以上。”吴女士说，整个房间污物满地，臭味扑鼻，令人作呕。

随后，吴女士把此事向小区物管反映。当晚，维修工人在10楼的公共卫生间顶部破拆排水管，在三通处取出堵塞物。

“堵塞物为一截直径75毫米、高50毫米的残缺PVC管。”吴女士说，整套房子被粪水浸泡，造成各种损失共计20924.65元，严重影响她如期入住。

吴女士说，反冒粪水的是公共卫生间。交房后，为了使用方便，她把公共卫生间的马桶改成了蹲厕，改装之前拿到了物管给的装修许可证。

10月9日，吴女士书面发函给开发商，要求开发商方面对粪水浸泡一事负责并给予赔偿。

10日下午，记者联系上开发商相关负责人樊先生。樊先生说，事发前业主把马桶改成蹲坑，是否是改装时工人不小心造成堵塞，目前不能排除这个原因。要想弄清楚原因，就要请有资质的第三方机构来检测，开发商会尊重第三方的检测见。具体的处理意见要等客服部门官方回复。

吴女士告诉记者，将马桶改成蹲坑，并没有用到直径75毫米的PVC管，而且堵在三通处的那截直径75毫米的PVC管已经腐蚀严重。由此可见，粪水反冒与改厕无关。她说，在她家反冒粪水发生的前几天，楼下9楼业主家也发生了同样的反冒粪水的事情。对此，樊先生表示，9楼反冒粪水“是人家的事，与11楼的无关”。