来源： 凤凰网房产广州站

近日，2020年1-9月全国房地产企业拿地排行榜发布。

1-3月，受疫情影响，部分城市推地节奏放缓或暂停，50家代表房企拿地规模较小；4月起，在市场置业信心逐渐恢复、各地优质地块推出量增加以及资金面略有改善等因素影响下，50家代表房企拿地积极性明显提升，5月略有回调后6月又升至上半年最高点，进入三季度拿地规模整体呈持续下滑趋势。中原地产首席分析师张大伟表示，“上半年房企融资环境相对宽松，很多企业预留了大量资金，想在疫情过后楼市恢复较快的城市拿地，短期内收购的土地数量增加。”

数据显示，50家代表房企中，32家9月拿地金额较前8个月均值出现下滑。主要是因为大部分房企受“三道红线”影响，已触发“三道红线”标准，房企面临较大降负债压力，因此部分房企为了降负债，拿地节奏略有放缓。

其中，中海以950亿元拿地金额位居榜首，碧桂园则以947亿元紧随其后，恒大以888亿元锁定第三位。9月25日，中海以28.56亿元拿下东莞松山湖1宗地块，折合可售楼面价25854元/㎡，比起始价高出9254元/㎡，刷新松山湖地价纪录。中海之所以敢于拿地因为中海属于“三道红线”中的绿档，没有降负债的压力。

数据来源：CREIS中指数据，中指地主

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