北万综合住区街区商业升级,城市之光·东望与城市共生长!

自2012年至今，万科深耕台湖八载，致力于这个充满活力的东五环，打造近百万方的超级城市，不管是从公园里到城市之光·东望的人居升级，还是从传统底商升级到综合住区的街区商业，万科每一年都在以大城的升级兑现焕新着这个区域，成就着这个区域的活力。2020年万科根植于美丽社区计划，匠筑大城升级，约4万方城市之光·新五街运维近百家商业，以独特的商家活力与区域共同焕新生长。

从9月初我们发起的“后浪生活节”计划，从征集到宣传，收获满满。从最开始不断的报名，到各个商家热情提供的“广告位”，从把自己的摊位折腾的好看，到帮助邻居摊位布置到更美。十一假期正式开启的后浪生活节，盛况超前，兑现着对区域、对社区的美好体验。

各式各样的摊主都感慨到，这是一个美好生活的平台。这句话点出初心，从12年进驻台湖，万科希望给到的不仅是一个房子的舒适，更是一个社区的舒适。一个交付的小区，每年的绿植维护，我们希望园区花草常开。一个交付的商街，我们不断的引入新的商家新的品牌，整合不同的活动，我们希望看到街区的活力常备。

从后浪开始，万科美丽社区计划

建筑让城市生活更美好，这是万科最初的价值主张，也一直在践行逐步实现美好生活兑现。万科始终坚信产品要与城市同频发展，关注不同时代下的人居需求，关注真实的生活场景与细节，通过前置解决未来生活痛点，让每一位业主都能在享受城市更美好生活，与城市共生长。

2020年，万科北方区域十城联动，针对万科社区可持续的人文关怀和社区生态圈打造，从安全性、便捷性、美观性等维度出发，针对于交付10年以上的社区，从六大模块顺聚焦业主需求，打造美丽社区计划，用心打造有温度的城市。

“美丽保障”——畅通管网消除隐患

看不见的管网或许因时间推移而藏着安全隐患，隐蔽管线工程修缮，把控各项细节，一砖一瓦间，匠心雕琢，守护安心保障。

“美丽卫士”——排查智能设备功能

弱电智能系统焕新升级，对智能设备的用电安全严苛排查，并对设备功能进行系统升级，以智能安全温暖守护全家的美好与生活品质。

“美丽parking”——停车整洁好心情

升级停车场品质，对墙面与地面进行细致入微的翻新，对转弯处等视线盲区增加对应设备，为业主提供安全兼具品质的停车场，更好的为爱车遮风避雨。

“美丽回家路”——呵护回家每一步

归家之路亮化改造，照亮回家的每一步。通过关注业主的归家动线和现代的生活方式，进行多重归家动线亮化，让社区生活更安息。

“美丽氧吧”——林荫树影美好如昔

园林绿植景观焕新补种，增加绿化组团，或在园区内调整草坪设计，提升园区景观观赏性，自然拥抱绿色生活。

“美丽sport”——全力加持运动能量

对老旧康体设施全面修缮，塑胶地面或跑道进行翻新或维修，根据业主需求增设或维修新款运动设施，权利加满运动能量，让阳光运动生活更健康，更安全。

八载深耕，北京万科美丽社区计划1号作品

2012年，万科首次入住台湖，2020年八载时间，万科以先行者、参与者、运营者的身份参与台湖城市发展进程，让台湖区域焕新，从定义区域人居标准的公园里，到翡翠系高端作品，从立足区域产业转型的云创天地到超级城市的缔造，进行多元业态的人居打造，成就百万方超级城市生态圈。

在大城生长的区域生态下，城市之光·东望作为北京万科美丽社区1号作品，根据新升代人群的需求，进行升级迭代。这一次城市之光·东望，以确保居者的生活品质以及良性的可持续发展为考量，将为10年以上小区量身定制的“美丽社区计划”前置，从生活运营层面全方位考量，让未来生活在这里的每一个精彩，都在此刻预见。

“美丽parking”——城市街道更艺术

在万科初入台湖时，首要的事就是城市界面的改造，致力于优化业主的生活感受，保障一公里的出行安全，万科以城市运营商的角度联合政府部门共同进行街道整改，优化与提升城市界面。

引入美丽parking模块后，城市之光·东望将现在所处的城市之光·新五街的街区范围内的沿街树阵草坪重新修缮，开辟了专有的地下停车场，优化行车动线让业主的爱车能安之有位。同时打破传统街道的建设，进行专有的风格性地面喷绘，将街道形象赋予了另一种艺术韵味。

△新五街城市界面改造前实拍

△新五街城市界面改造后实拍

“美丽回家路”——无接触归家更安心

归家路的打造对于所有城市奋斗的人来说是最有感触的一件事，当传统社区还保留着采用刷卡进入的模式，城市之光·东望进行了“黑猫一号”人脸识别、“黑猫三号”科技服务的升级，小区主入口、楼栋单元门均搭载人脸识别，实现无接触归家，不管是人行动线还是车行动线，都能全天候守护智能安心的生活环境。

△无接触归家示意图

同时为了进一步提升社区品质，城市之光·东望将公区交标再度升级，在社区首层、标准层、地下室电梯厅；地下大堂；地下车库区域，将墙面装饰材料提升为瓷砖，增加大堂装饰灯，在业主归家的最后几分钟，提升来自社区的人文关怀感受。

△公区1F电梯厅效果示意图

△公区南入大堂效果示意图

“美丽氧吧”—— 三季有花四季有景

在万科眼中园林承载着对生活想象的精神需求，每年春天定期举办的“春植节”，秉持号苗主义精神利用最佳种植时间，重点优化园林种植，筛选择苗，演绎跨越城市的绿色串联，让业主在最亲近的社区生活中感受到最亲切的绿色景观。

△花树花期搭配示意图

△入户门庭示意图

△入户归家动线示意图

城市之光·东望为始终保持城市新升代的观景审美，沿着归家动线，以五重触点丰富视觉观感，提升园林品质。在花海门庭完成从城市到自然的一秒切换；在漫步大道满足健身、乐跑、归家、赏景的多重需求；次第花开四季赏景，推窗近揽四季；垂直森林让孩子释放天性无忧成长；和睦风暖公共空间，搭配宜老设施与宠爱空间，自得其乐。

△交付实景图

美丽sport——乐跑公园ＲＵＮＦＯＲＲＵＮ

运动是新升代人群的代名词，营造健康又极具互动性的生活场景，城市公园是万科造城必不可缺失的一部分。建造乐跑公园的初衷，万科想将运动健康的理念，引入每个人的生活，同时增加邻里互动，打造可持续的开放公园。

随着时间流转，乐跑公园也几乎保持着每年翻新的频率，打造开放性景观体系，进行节点性的景观更新，增添更多休憩空间，预计明年更新儿童游乐设施，将乐跑公园打造成东五环网红打卡地，除了服务业主本身的需求，还会开放性的满足城市需求，与城市共生。

△乐跑公园实景图

美丽X——城市之光·新五街活力升级

与台湖共同生长八年，万科不断摸索着城市配套运营的模式，以区域良性可持续发展的原则，基于对生活运营层面的考量打造商业配套，并以严苛的标准匹配品牌力量升级商业量级，打造城市之光·新五街，满足一公里的潮人生活需求。

△城市之光·新五街实景图

目前新五街内已经引进八十余家商业，以及四大主力店——蓉城小厨、洞庭鱼香、叁鲸烧鸟居酒屋、BRUNOTA酒吧，目前进驻商家及主力店均以开业，所有万科业主到访售楼处均可领取限定88折专属优惠权益，也会成立新五街商业联盟持续兑现业主权益，打造主题特色活动，这个国庆首届后浪生活节成功拉开序幕，第二季也已经火热筹备。