今天跟大家分享一个好消息和一个坏消息！

国际惯例，先说好消息！

海淀永丰共产房近日终于确定案名——瑞泽家园。

项目此前曾公布将于1月开盘，也就是选房的意思，那么这么看来，年底前网申有望！再加上项目最近动作不断，大家要打起精神关注了！

坏消息是，共有产权房似乎要“断供”了。

血拼哥统计后发现，今年1-10月共产房用地仅出让4宗。而2018、2019年分别成交10宗和14宗……

眼瞅就是年底，然而规自委【用地预申请】一栏却迟迟不见共产房用地的影子，不免让人猜测，共产房是不是要“断供”了。

年初，官方就公布了2020年共有产权房供地计划有变的消息，对比往年：

2018年共有产权房供地任务是200公顷，2019年是60公顷，2020年没有公布数字。于是市场猜测，共有产权房供应趋势是在减少的。与此同时，供应计划中明确指出，虽然今年供地计划中共有产权住房用地没有单列，但也要求各区依据分区规划，结合共有产权住房需求情况、已有房源配售去化情况、现有土地资源情况等在住宅用地供应中统筹安排。今年6月，顺义第一个宣布今年暂不供应共有产权住房用地。

近日又有消息称海淀也将暂停共产房供地！血拼哥盘点了一下尚未网申的地宗，除了已定案名，网申不远的项目，尚未确定案名的地块只有2宗（预计明年入市），且城区为零！明年留给刚需的选择真的不多了。

尚未网申的共产房项目及地块

不过大家不用灰心，城区还有一宗共产房用地有望“转正”！早在年初，石景山公布了一宗共产房的位置，只待正式挂出！

2020年初，石景山政府工作报告出炉，其中涉及共产房的，除了616地块，也就是现在的首钢阳光里的建设工程，另一个就是首钢设备处共有产权房建设工程。

该项目位于中心城16片区12街区，西起体育场西路，东至八角东路，北起首康路，南至锅炉厂南路。距离地铁1号线古城站1公里多，距离在建11号线1公里以内！交通非常便利！

此外，建设用地面积2.83公顷，建筑面积8.15万平方米，预计可提供共有产权房700余套。

这个地块也是一波三折，2019年层调整控规，调整后：用地性质调整为R2二类居住用地3.26公顷，容积率2.8（南北向街坊路计容），建筑高度60米，绿地率30%；

此外，还配教育用地：A331中学用地5.57公顷，容积率1.0（道路计容），建筑高度25米，绿地率30%；

城市道路用地0.73公顷（以上所有用地面积最终均以钉桩测绘为准）。

调整后的首钢设备处项目建设增加了一所完全中学，对于地块居民来说绝对是好事一桩，只是，这个地块目前还没有在“用地预申请”一栏看到，希望可以早日挂出吧。

共有产权房“减量”了，你怎么看？你觉得哪个区应该多供应点房源呢？

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