随着社会的发展，越来越多的人在城市购房。为了给孩子们提供更好的阅读环境和更好的工作平台，他们都选择在大城市购买房屋以进行发展。城市房屋越来越受追捧，房地产业发展越来越好，房地产销售越来越受欢迎，房价也越来越高。商品房预售制度是否会全面取消？房地产真的要变天？国家给出回应！

预售制度，意味着房地产开发商在获得房地产预售证书后开始出售房地产。现在，即使在拍摄土地后，开发商也已开始预售该土地上的未来房屋。购买预售房后，购买者不仅需要支付预付款，而且还需要每月按时偿还贷款。主要原因是买家正在寻找银行贷款。银行将使用你未来的房子作为抵押，将钱贷给你，然后银行就将钱打给开发商。

2019年，全国房地产百强企业的销售总额和面积增长率分别为16.3％和13.5％，远高于全国平均水平。百强企业的销售市场份额也达到61.5％，比上年增长5.2％，集中度的趋势进一步明显。如果取消预售制度，房地产公司的融资将全部依靠资本市场。只有一些大公司可以筹集便宜的资金，而一些小公司的融资成本将大大增加，并最终退出房地产市场。

人民日报也转关了一篇关于取消商品房预售制度的文章，并发表了意见和建议。商品房的预售制度与房地产开发，土地制度等诸多方面息息相关，突然取消是不可行的，但这只是时间问题。取消商品房预售制度已成为一种趋势。此外，政府和监管机构也希望看到一个稳定的市场，他们不允许房地产市场大起大落。

随着房地产调控的不断实施，房价逐步趋于稳定。在“房住不炒”的大政策环境下，未来几年房价基本上不可能大幅上涨，因为过去几年的投机活动使租户继续投机并推高了房价，房价上涨太快，很多人都买不起房子。也有许多人看不到买房子的希望，可以说，高房价对社会还是有很大的危害的。

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