想买青岛海景房的看过来！黄金C位瞰海，周边配套高大上，价格1字头是关键

从纽约到东京，从悉尼到旧金山，大湾区之所以令人瞩目，是因为其不仅是全球价值的热土，更是高端生活的象征。青岛，伴海而生，因海闻名。从烫金的浮山湾到如今的灵山湾，海居越来越成为一种限量级的生活。位于西海岸灵山湾核心位置的灵山湾龙玺项目，或是最能匹配“山海青岛”的基因，也是高端湾区生活的实力“代言”，这让处于前排看海C位的海居生活也显得越发臻贵。

青岛海居中心上演“西游记”

青岛与海互相成就。青岛名片上的代表色便是那一抹蔚蓝，“逐浪而居”或已根植于青岛基因。有数据统计，虽然大陆海岸线总长度约1.8万公里，但人均享有海岸线仅有1.3厘米，虽然是滨海城市，其实对于青岛来说，海居生活也越发的显得珍贵。

放眼青岛，成为青岛封面的浮山湾沿线可开发的住宅用地基本已经消失，对于拥有无敌一线海景的市南、崂山，海景房价格已冲破“天花板”，海景，成为少数人的私享资源，动辄上千万的购房门槛，已将大部分拥有海居梦想的人们挡在了门外。

因为稀缺，所以珍贵。数据显示，2012年，浮山前沿海住宅土地供应收尾之时，这里的房价约29000元/㎡，如今，再看周边，新建商品房项目极少，房价已经突破48000元/㎡，部分区域房价已突破60000元/㎡。

灵山湾美景

如今再谈到青岛海景房，很多人其实最先想到是西海岸新区，对于同样拥有丰富的海岸线、配套资源完善程度堪比青岛前海一线、价格却比市南崂山更有诱惑力的西海岸来说，它对购房者虹吸作用一点不逊色于浮山前。

这也吸引了众多购房者和开发企业的关注。对于购房者来说，相比市南，1字头、小户型，总价低的海景房的确有太大的吸引力，以至于部分产品一经推出便出现抢购的情况。对于开发企业来说，抢占不可复制与再生的一线海景资源，便是提前占位开发资源的高地，进驻，也成为少数开发企业的幸运，鑫苑集团便是其中之一。由鑫苑集团打造的灵山湾龙玺项目，便牢牢占据头排看海VIP位置。

龙玺效果图

灵山湾板块的超硬核魅力

灵山湾·龙玺项目地处西海岸灵山湾核心位置——灵山湾影视文化产业区。整个板块北依珠山国家森林公园——小珠山，其为西海岸最高峰,与东海岸的崂山东西对峙,以奇秀而闻名胶东半岛。而南临黄海海滨,真可谓前海一线。

如果从2013年万达落地东方影都开始算起，七年的时间，整个快速崛起为一座现代化海居城市样板。据了解，目前灵山湾影视文化产业区已累计投入800多亿元，聚焦产业投资达2000多亿元，已形成影视文化、智慧科技、休闲旅游三大产业板块。

产业的繁荣带来的是人口的聚集，配套的完善。配套方面，滨海大道和地铁13号线贯穿该板块，出行随心所欲；融创茂和星光岛则为该板块休闲、娱乐、购物提供了商业加持，享有盛誉的12年一贯制、北京市二十一世纪国际学校青岛校区，与灵山湾·龙玺隔路相望。而该项目除拥有32.87米的最近亲海距离之外，还独揽6公里的青岛黄金海岸，距离地铁13号线辛屯站仅约1公里距离，距离滨海大道不足300米，距离融创茂也只有约500米的距离，这些堪称“顶配”的资源似乎成为了业主私享，有时不禁让人感叹：灵山湾·龙玺择址的睿智与远见。

另外，目前整个板块目前已集聚了保利、融创、鑫苑等众多地产大鳄的抢驻，已有众多小区已经交付入住，也成为整个西海岸高端住区最活跃的板块，片区的房价也呈现水涨船高的局面。2015年片区高层产品均价7、8千，而现在，均价已接近2万元/㎡。