夏威夷蓝湾

夏威夷蓝湾南区在售价格为23000-25800元/平米

开发商兴达集团

占地面积266667平米

建筑面积909587平米

总户数4758户

绿化率35%

容积率2.5

物业公司兴达集团物业服务公司

物业费2.46元

开发商介绍河北兴达建工集团简称“兴达建工集团”，位于京东燕郊开发区，从一家单一的建筑施工企业逐步发展成为以房地产开发和建筑施工为核心，业务范围辐射建材、物业、金 融、商场、超市、酒店及机械制造等行业的多元化企业，是河北省级企业集团。注册资本 5 亿元，总资产 达到 50 亿，各类经营管理和专业技术人员达到 2000 余人，员工总数逾万人。集团旗下兴达建工具有国家建筑施工总承包一级资质，是三河市的建筑龙头企业。

区域位置夏威夷·蓝湾河北省廊坊市三河市南外环与迎宾路交口夏威夷蓝湾位于南部新城的核心区域，处于迎宾路和南外环交叉口区域。南城发展空间南城处于河北省规划的京东新城核心区域，与北京城市副中心——通州新城核心区仅一河之隔。距离规划中的地铁平谷线燕郊镇站也仅三公里距离。南城的发展与北城相比，在吸取了北部城市规划不合理的经验基础上，对区位、整体规划、业态布局及高端定位上都有了鲜明的调整和完善，燕郊南城区域在未来的发展前景优势将远远超过北部地区。

整体规划夏威夷·蓝湾项目地块方正，南北总长近 1100 多米，占地面积约 27 万平米，容积率 2.5，总建筑面积 近百万平米。项目地块划分为南北两部分，北区为 32、33 层高层住宅，南区为 11 层小高层花园洋房及部 分 18-32 层高层住宅。整体南低北高，沿项目北侧、西侧、南侧三个方向设置底商，南、北区中轴设置风 情商业街，满足未来业主生活的全方位需求。建筑设计建筑形式为纯板式住宅楼，为燕郊稀有产品。其最大楼间距超过 170 米，项目有 6 万平米繁华商业配套，具备明显泰晤士风情商业街特色，立面采 用坡屋顶、老虎窗、砖红色涂料和局部石材；中央泰晤士商业街区为水景商业步行街和喷泉广场，是区域 聚集人流和休闲娱乐的首选。园林景观蓝湾景观总用地面积约20万平方米，萃取英国贵族文化“自然主义”、“艺术生活”、“贵族精 神”内涵，结合英式庄园自然田园风的特点，以“云端尚院，画意庄园”为主题营造英式风情景观。集地位、荣耀、 艺术为一体的理想居所，演绎无以伦比的艺术居住哲学。

休闲娱乐10分钟便捷生活圈，汇集饮食、休闲、娱乐、购物配套于一体， 800亩的航空主题公园， 3000 亩的航天现代产业城，占地3823亩的现代服务产业基地，燕郊航天博物馆、燕郊当代中国书法博物馆、燕郊华人收藏博物馆、京华高尔夫俱乐部、京华高尔夫俱乐部等文化配套。

医疗配套人民医院、冶金医院、燕达医院等 6 家医疗配套，其中中法合资可对接北京医保的燕达医院(三甲医院)，特 色是具有 VIP 居家式疗养服务，可以尊享同步北京的国际化医疗服务。区内设有中等以上医院 5 所，专科 门诊、便民诊所、药店几十家。5 分钟快速即达燕达国际医院（三甲医院），轻松享受世界先进医疗设施，全方位呵护家人健康未来。

教育配套全年龄段名校资源，给孩子最优质成长空间。社区引入 3000 多平米国际知名幼儿园，名师辅导助力起跑， 小初高一站式精英教育，成就孩子璀璨未来。幼儿园——超 3000 平方米社区幼儿园、小柳店幼儿园、睿宝贝双语幼儿园等多家幼教机构；小学：十四小（小柳店小学）、燕郊中心小学、冶金小学等；初级中学：冶金中学、十一中、八中；高级中学：二中（二中为重点高中）；大学：华北科技学院南区、中央美术学院、化工大学校区。

交通配套周边交通都有京哈高速、京平快速、朝阳北路、平三路、密涿支线、京瑜公路贯穿其间，自驾到达北京市区、首都国际机场、通州、顺义等不同区域。如果乘坐公交，894路为始发站，到地铁潞城站。811、812、813、814、815、816、817、818、819、930路公交车（燕郊冶金西区站）抵达国贸。规划中的地铁平谷线距离项目三公里，在迎宾路与冶金路口交叉口。

物业管理物业为京东第一品质物业服务团队——东方夏威夷高端别墅管理团队，拥有十几年别墅物管经验，并且与京东最专业、业主满意度最高的物管理公司戴德梁行建立长期顾问关系，全方位呵护居者起居生活，彰显尊贵身份。社区内 24 小时保安 巡逻，社区配置高科技智能安防体系及楼宇可视对讲系统，着力为业主提供绝对的安全保障。

在售户型