刚需机会人大附旁中旅亦府三居单价4字头

近期北京楼市又发生了一些新鲜事，不少项目都即将开盘或是有了新动静。今天焦点君就为大家选取了几个热门并且性价比较高的项目介绍介绍。

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中旅亦府

中旅亦府位于亦庄河西区。交通方面，有四条轨道交通规划（亦庄线、地铁8号线、S6、有轨电车T1线），目前只有地铁8号线和亦庄线在运行中。未来片区内的主要交通还是依靠公交与轻轨，轻轨可以与8号线、亦庄线可直接换乘。

项目周边配套最大的优势就在其教育资源，亦庄有名的12年一贯制教育的人大附中，就在片区内，同时还有亦庄实验小学和亦庄实验中学（北京十一学校创办），但是具体能不能上还是要咨询当地教委。商业方面，龙湖亦庄天街预计2022年投入使用，商场建面达到了8.6万平方。同时周边还有物美大卖场等生活超市，可以满足日常所需。

项目共规划了13栋住宅楼，均为9-15层的小高层。一期房源已于11.11号开盘，首期开盘共6栋楼，楼栋为8#、9#、10#、11#、12#、13#楼，户型主要为89和130的三至四居，房源共计400套左右，其中89平的三居的均价在4.9-5.3万之间，130的四居在5.3-5.5万之间。

该户型为南北通透且全明的户型，南向分布着客厅和主卧，北向为书房和次卧。其中，客厅面宽达到了3米8，在河西几个限竞房中客厅面宽算是最大的了，居住起来舒适度还不错。另外，细节上还设置了独立的玄关，北向两个房间改造合并使用。可以说，非常实用，性价比还是很高的。

效果图

中旅亦府

在售

54160元/平方米

楼盘地址：大兴北京亦庄兴亦路人大附对面 查看地图

开盘时间：2020年11月11日产权：70年

主力户型：三居四居 |89-170 m² 全部户型

400 电话：400-156-0036 转 421573 微信扫码拨打 微信扫码节省您的拨号时间

普通住宅板楼小高层公园地产大平层

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华樾国际

华樾国际位于朝阳东坝北区，靠近地铁在建的3号线楼梓庄桥西站，同时距离3号线与12号线的换乘站管庄路西口约1公里左右。另外，项目西侧有五环路，东侧有机场第二高速，自驾出行也是比较方便的。

项目限定均价69422元/平，执行70/90政策。产品方面，项目户型为72平的两居，89-112平的三居，125平的四居，总价500万起就可以上车。

目前东坝地区新房在售的有和光尘樾、保利首开天誉和恒大华府这类高端改善类的项目，在售的也多为洋房合院产品。二手房像首开龙湖天璞、保利首开天誉，报价也在10万/平左右，首开常青藤、奥林匹克花园等刚改小区的价格也在6万-6.5万/平左右。华樾国际的出现，给想在东坝置业的刚需刚改家庭更多的机会。

项目小三居户型图如上。主卧、次卧、客厅三面朝南，主卧空间还是比较大的，就连衣帽间也配备好了，同时附带飘窗设计，餐厨客一体化设计，加上北向书房，通透性好，整体户型好归好，不过要非要说小遗憾的话，次卫设计成了暗卫，略带不足。

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中骏云景台

项目位于房山良乡镇官道板块，最近的轨道交通为房山线的良乡大学城西站约，距离在4-5公里。路网方面，地块周边还有南六环、京港澳高速、京深路等高速路段，自驾非常方便。配套上，地块周边暂时还没有大型的商业配套，目前主要依靠良乡大学城商圈和长阳商圈。教育和医疗配套也比较一般，但大体还是能够满足基本的生活需求。

项目规划为洋房社区，共5个住宅地块，主力户型产品为约75-89㎡两居至三居。项目限均价35344元/平，一期单价在2.8-2.9万/平，总价200万起/套，有意的可以去售楼处参观~