浓缩的都是精华:16平方公里内的中国

小编最近发现一个很有趣的现象：就是我们在称呼一个地方的时候，经常会前缀其隶属的上一个层级的地域名称，比如北京朝阳区，朝阳大悦城等等。但有时候，我们会“越级”称呼，即省略上级区域，直接前缀更高一级的地域名称，比如说北京三里屯，北京国贸等等——这是因为这些地方在整个北京都是独一无二的，具有代表性的，它的影响力已经不局限于所属的上一级区域——朝阳区了。这些“功高盖主”的地方，根本已经成为整个北京的标签。

在北京标签济济一堂的朝阳区，有一个十分特别的所在，望京——我们常常听到的，是“中国望京”这个称呼。按照我们刚才梳理的逻辑，望京的影响力，已经不限于朝阳区，甚至整个北京也“镇不住”了，它已然是中国的标签。

（图片来自网络）

“团宠”望京

当年的眺望北京，如今的被仰望于北京

中国望京这个“名分”可不是虚的，而是位置、产业及规划“团宠”的实质性结果。

“望京”，顾名思义，就是望着北京。乍一听，感觉离北京挺远，细一想，还真是挺远——当然，这是从早好几十年的角度来说的。现在的望京，在地理位置上来看，处在北京地区的东北方向，位于北京东北四环、京密路、东北五环以及京承高速四条主干道交叉形成的区域内，处于外国第三使馆和第四使馆区，而且北靠中央别墅区、南邻798艺术区，西近奥运、海淀学区板块，东接首都国际机场，地理位置上可以说是绝佳。

望京的产业发展有些年头了。而且从一开始，就带着高科技的基因。望京最早是通讯的研发中心，曾有“移动硅谷”的说法。后来20年中，流水的企业进进出出，铁打的望京却不仅没有因为哪个企业的离开而伤了元气，反而在不断地吐故纳新中一路高歌猛进。今天的望京，越来越多的世界500强企业、独角兽企业总部入驻，坐实了总部基地的区域定位。望京全新规划的东北部新区——朝阳园北区，更是定位为万亿科技总部区，重点引进总部、管理、研发等新型数字型总部企业，尤其阿里巴巴总部搬到了这里，“国际化数字总部企业集群”的未来，就这么顺其自然地来了。

这个已经上升到国际地位的中国望京，当年是个眺望北京的地儿，如今成为了被全北京甚至全国、全球都仰望追捧的地儿。

全天高峰

巨大的人流量，让区域交通成为人人都能get的痛

都说人类的悲欢并不相通，可望京作为中国“热”土，区域交通压力带来的痛苦却是人人相同。

（图片来自网络）

这是一张早些年的通勤早高峰的潮汐图，是北京早上8点-8点15分的打车情况，可以看出涌向望京的几条车流主干的汇入情况。感受一下这个巨量人流，有没有觉得头皮发麻，亚历山大？

现在几年过去，区域发展越来越好，企业越来越多，而且望京自身的配套——酒店，购物商场，城市公园，艺术区，美食啥的，都越来越完善越来越高端，大家不仅在这上班，还来这里吃喝玩乐购，交通压力的情况比这张图的情况有过之而不及，说是24小时人流高峰也未尝不贴切。

小编也曾经常出入望京，基本上是日常打不着车，好容易打着车了也是在路上艰难的行进。多少次慨叹，我能不能住在望京啊，反正这里什么都有，吃喝玩乐工作机会啥也不缺，唯独缺个房。

事实上，不止我这么想，身边的很多小伙伴从很多年前就经常跟我说有在望京买个房的想法，我相信这也是很多工作在望京的人的心声，却难以实现。因为望京住宅用地断供6年了，新房没有，二手房又颇多不便，作为中国望京高科技互联网行业的从业者，是万万不能忍受本职跟各种高科技打交道，居住的地方却是需要一大串钥匙叮叮当当“手动操作”的房子。

但是！近期有小伙伴跟我说他在望京选到了心仪的房子！

“孤品”华樾

望京城市核心位置最后的住宅选择

感受一下这个社区的环境。楼盘名字叫华樾北京，因为在望京核心区，位置很理想。且挨着宏昌竣体育公园和望京科技总部区，在望京这个高密度的地方，是极为少见的一方低密绿色净土。

（华樾北京官方图片）

园林偏东方格调，草坪、浅池、儿童主题乐园、夜光跑道等等一应俱全。园子里植物的种类多样，应是考虑一年四季园子都能有不同看点。楼与楼之间都设计有景观，每一栋楼360度都能看到不同的风景。据小伙伴介绍，园子是中国非常有名的园林大师李建宏老师设计的，不仅园子内部是非常有层次的景观，而且和周边的十大公园相映衬，有一种繁华之中面向自然、独享静谧的感觉。

金地的物业在地产圈很有口碑。他们的26°管家服务，“7ⅹ24ⅹ365无间断服务”、“干扰极小化”、 “常规服务﹢个性化菜单服务”、“量身定做”等一系列特色服务模式，都很贴合年轻人对物业的需求，润物细无声的服务，是一种没有压力的舒服。而且金地的物业反应速度非常快，据说疫情初期的时候，物业在本已经很周密的服务体系下再次全面升级，线上线下管家服务，随时提供医疗服务——这种服务不止在疫情期间有，未来也会做为金地物业的一项固定内容一直存在。能想象得到，在这里生活，真的会颇为省心。这种切实为业主考虑的出发点和行动力，并不是所有开发商都能做到的。

华樾北京的社区文化做的也很有趣很高级。之前有幸跟小伙伴参加过一次他们举办的香槟品鉴活动，在大众点评上排名第一的西式餐厅蘭頌餐厅，邀请中国著名的香槟品鉴大师，开的都是最高端的香槟，格调、氛围都很好，体验非常棒。据说他们组建了社群，结合华樾业主的爱好和需求，目前已经有了美酒、花艺的社群，未来还将组建游戏等新的社群，这在望京区域的年轻人来讲，是爱好的释放端口，不得不说贴心至极。

小伙伴说他最看中的，是他家从社区到家居的全智能覆盖的科技系统：从进小区开始，不用动手，刷脸就能开小区门，开地库门，开单元门，叫电梯，识别楼层，进家门。

之后我重点了解了一下这个金地和首开联合开发的项目，确是不凡。项目在朝阳园电子城北区，离刚才提到的阿里巴巴新总部仅一站地（官方数据800米）。因为位置好，而且是望京断供这些年仅有的一个新盘，难得还是限竞房，因此特别受在望京工作的人的关注。

建筑本身是绿建三星——中国绿色建筑评价体系中最高级别的绿色建筑标准；房屋内部的配置是分户新风，在室内需要换气但室外空气质量日常堪忧的北京，华樾北京安装的新风系统，可以说是抓住了生活的痛点。

因为位置好，产品好，性价比高，所以华樾北京卖的特别好，是2020年上半年北京销冠项目，目前项目已基本售罄。因为大家的喜爱，开发商拿出来仅存的几套的珍藏叠墅产品，现在还可以买到。

（华樾北京官方图片）

珍藏叠墅，户型很方正，能更好的利用空间，对注重实用性的人很友好。280+建面，超过348平的使用面积，是有孩子的家庭的理想型，日常在家跟孩子玩，或者干脆开辟一个儿童乐园都施展的开。五个房间是全明的，布局很合理，三代人住一起也不会显得局促，而且平日里加个班刷个夜什么的，也不会影响到家里人。主卧面积很大，衣帽间卫生间都是独立的，居住起来会很舒服。

不过，因为这个项目实在太抢手——想要住在望京，这真的是唯一的机会了——所以，大家有兴趣的话赶紧电话售楼处问一下，如果真的因为小编这篇文儿帮助你选到了心仪的房子，那也是功德一件。