网申!单价3.7万,1518套共产房非京籍组人才优先!

海淀永丰瑞泽家园网申啦！

申购登记时间：2020年11月13日上午10点至2020年11月28日上午10点，共计15天。

申购入口：

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项目基本情况

项目位置：海淀区京新高速西侧、北清路北侧，项目四至为：东至辛店东一路，南至辛店南街，西至辛店东路，北至辛店北小街。

网申套型：约64平方米一居264套,约89平方米两居862套,约89平方米三居392套，总套数1518套

销售均价：37000元/建筑平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

个人产权比：70%

房源安排及申购条件

本次配售共有产权住房项目将分为两部分分别面向京籍及非京籍家庭配售，具体房源安排将结合海淀区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。

瑞泽家园项目的申购对象均为海淀区户籍无房家庭，在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭和在海淀区工作的非本市户籍无房家庭。其中，“在海淀区工作”的审核认定标准为2020年10月申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为海淀区。

（一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁[截止2020年11月28日（含）]。

2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1、申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2、申请家庭在本市有住房转出记录的。

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

申购家庭分组安排

（一）海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭。

（二）在海淀区工作的非本市户籍无房家庭。

优先组：在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的非本市户籍高新技术企业人才的无房家庭。认定条件：申购人须拥有国家承认的硕士以上（含）学历（同时拥有学历证和学位证），并在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作（不包含埠外企业在海淀区设立的分支机构及分公司），企业工商及税务关系均在海淀区行政区划范围内并在海淀纳统，原则上不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录》范围。

普通组：其他在海淀区工作的非本市户籍无房家庭。

（三）申购填写注意事项

申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为申请人。请申购家庭认真阅读《网申填报注意事项》（附件4），务必按照《网申填报注意事项》的要求认真填报，若因漏填、错填家庭信息，导致审核不通过的，不予受理其复核申请。同时请申购家庭登录北京市住房和城乡建设委员会官网“北京·购房指南”了解相关政策。

（四）非京籍优先组申报办理流程

申请人须在申购登记成功后（取得申请编码），持相关材料按要求进行申报。申报后，相关部门将按照工作程序开展非京籍中优先家庭的审核。

1、申请材料

（1）申购人身份证原件及复印件；

（2）申购人户口簿原件及复印件；

（3）申购人学历证、学位证原件及复印件；

（4）申购人工作单位营业执照副本复印件（需加盖企业公章）；

（5）申购人工作单位的高新技术企业证书复印件（需加盖企业公章，证书须在有效期内）。

高新技术企业证书上载明的单位名称与营业执照副本上单位名称应当完全一致，不一致的须提供工商部门出具的《名称变更通知》材料（须加盖企业公章）；

（6）申购人2020年9月的《北京市社会保险个人权益记录（参保人员缴费信息）》（社保缴纳单位需与营业执照副本单位名称完全一致）。

2、提交材料时间：2020年11月13日至2020年11月30日9:00-17:00。

3、提交材料地点及联系电话：

海淀区建材城东路8号金隅凤栖家园展示中心，联系电话：010-82911866(早9:00—晚17:00)

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