明知道精装房风险高,为啥还有人要去买?看过2个难题就懂了

买房时，相信很多人都知道，毛坯房风险较低，因为房子的所有情况都能一目了然。不像精装房，由于所有材料和工序都是开发商一手包办，不管是房子本身还是装修的质量，验房时都很难第一时间确定有没有瑕疵。既然精装房的缺点这么显而易见，为啥还有人在买精装房呢？主要是2个难题摆在眼前：

第一，时间成本

对于时间充裕的人而言，选房，看房，装修房子也许不是什么难事，但对于普通上班族来说，要选房和装修，耗费的时间是非常长的。在装修过程中，要从房子设计，到选择材料，还要经常盯着施工人员，一般人哪有这么多时间？

如果要频繁请假，公司的老板也会有意见的。会因此造成扣钱或者被辞退的问题，万一失去工作和收入，后期要还房贷都会很麻烦了。所以为了节省时间，年轻人可能更倾向于买省时省力的精装房。购买后，基本马上可以拎包入住，也不用再浪费时间去到处选择装修公司，跑建材市场，天天去房子里给装修工人做监工了，能够节省大量的时间成本。

第二，居住问题

毛坯房购买后，短时间肯定没办法居住，而刚买下房子，也不是马上能够装修的，因为你要选择装修公司，确定房子整体的设计，还要选择装修材料，一切就绪后，装修工人才去进行测量等工作，从开工到完工，中间还有很多装修问题，因为装修设计始终还是纸上谈兵，在实际装修时，要根据房屋具体情况再做新调整，那么这个过程中，住户和施工方还会因意见不同出现各种新矛盾，所以，最终要完成装修，耗费时间是很长的。

而在装修的这段时间，住户只能到其他地方居住，首先是选择和父母住，对于单身人士而言，问题不大，毕竟你从小就是在这个家成长的，麻烦的是已婚夫妇，他们要和父母一起住，往往就会产生一些不方便的问题。尤其是部分有孩子的家庭，关于孩子的问题上，老年人和年轻人教育观念不同，可能就要常常因为对孩子的教育上产生分歧，引发争吵，激化家庭矛盾。

其次，选择租房会好一些吗？未必，要租房，肯定要多拿出一笔资金负担房租，而普通人买房，基本都是掏空全家积蓄负担首付的，未来每个月还要拿出几千元还房贷，如果在这个基础上再负担房租，压力还是很大的。尤其是如今物价越来越高，房租基本也在几千左右，大城市的房租可能还要上万。对于刚工作几年，没什么存款的年轻人而言，生活将很拮据了。

在这些实际困难下，很多人可能更想买精装房，当然也不应该太过悲观，认为精装房都是问题房，可以尽量选择品牌房企的楼盘，这类房企口碑比较好，本身企业资金雄厚，有自己的建筑团队，偷工减料的问题会少一些。