11月房价地图出炉！太原均价12165元/㎡

11月房价概况

据房天下数据监控中心统计：2020年11月太原楼市均价12165元/平米，10月太原房价为12053元/平米，环比微涨0.93％。另据房天下不完全统计，11月份共有17项目涨价，12项目降价。

2020年1月-2020年11月房价走势

六大区房价也在进一步调整中。其中，尖草坪区11月均价9537元/平米；晋源区11月均价13017元/平米；杏花岭区11月均价10347元/平米；小店区11月均价13485元/平米；迎泽区11月均价11303元/平米；万柏林区11月均价12352元/平米。

与10月份相比，11月太原六大区房价均较上月环比上涨。其中杏花岭区环涨0.06％、万柏林区环涨0.02％、小店区环涨2％、迎泽区环涨0.27％、尖草坪区环涨1.13％；晋源区环涨0.41％。

在六大区房价中，小店区房价继续领跑，晋源区房价本月突破1.3万，万柏林区房价位居第三位，房价维持在1.2万档。

太原房价分布图

就太原房价整体分布来说，均价1万元/平以下的项目占比29％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比20％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比37％，均价1.5万-1.6万元/平米的项目占比4％，均价1.6万-1.8万元/平米占比6％，均价1.8万元/平米以上占比4％。本月各价格区间占比调整幅度不大。

小店区房价概况

11月小店区均价13485元/平米。目前均价1万-1.2万项目占比24％；均价1.2万-1.5万的楼盘占比47％，这个占比较上月有所下降。均价1.5-1.6万与均价1.6-1.8万楼盘占比均为8％。

晋源区房价概况

11月晋源区均价13017元/平米。均价1.2万-1.5万的楼盘占比52％，这一价格段占比在六大区中是最高的；1.2万以下楼盘占比29％；1.5万以上楼盘占比19％。

万柏林区房价概况

11月万柏林区均价12352元/平米。其中，均价1万以下楼盘占比32％。1-1.2万的占比16％；均价1.2万-1.5万的楼盘占比41％，1.5万以上占比10％，占比下降。

迎泽区房价概况

11月迎泽区均价11273元/平米。均价1万以下楼盘占比42％，均价1-1.2万楼盘占比27％，均价1.2万-1.5万的楼盘占比19％，1.5万以上项目占比12％。

杏花岭区房价概况

11月杏花岭区均价10347元/平米。均价1万以下占比56％，占比略有下降；均价1万-1.2万的楼盘占比17％，占比上升；均价1.2万-1.5万的楼盘占比22％。

尖草坪区房价概况

11月尖草坪区均价9537元/平米。均价1万以下占比69％，占比降低；均价1万-1.2万的楼盘占比22％，均价1.2万-1.5万的楼盘占比9％，区域内暂无均价1.5万以上的在售楼盘。

【注】本报告以太原六城区五证齐全的在售楼盘为统计半径，来源：房天下楼盘数据库。房价数据仅供参考，不构成任何投资买卖建议。具体楼盘价格以售楼处信息为准。