长三角、珠三角房价飞涨,京津冀房价却哭了!

进入11月，楼市政策继续收紧，房地产金融监管力度更上一层楼。

政策方面，16日，央行行长易纲发文称，强化房地产金融的逆周期宏观审慎管理。26日，央行发布《2020年第三季度中国货币政策执行报告》，提及在货币供应方面，要完善货币供应调控机制；地方层面，一边昆明、台州等城市分别从加强预售资金监管等方面收紧政策，一边福州、苏州等省市纷纷加大引才力度。

从市场表现来看， 二手住宅方面，11月百城二手住宅平均价格同环比均持续上涨。根据中国房价行情平台最新数据，2020年11月全国住宅出售市场二手房总价中位数为130万元，与上月持平；全国二手房市场新增供给119万套，较去年同期减少28.3%。

从地理分布来看，房价上涨的大中城市主要集中在浙江及广东地区，房价下跌的大中城市主要集中在京津地区。

全国各城市房价涨跌地理分布图（2020年11月）

从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价有涨有跌，其中深圳和广州表现上涨，北京与上海二手房价格表现下降，北京同环比连续两月下降。

二线城市房价整体微幅上涨，个别城市波动较大。其中，数据表现较为抢眼的城市，如东莞涨势依旧凶猛，环比涨幅超7%，同比涨幅超40%，杭州也连续四个月上涨，本月和沈阳环比涨幅同超5%。下跌城市中，济南同环比双跌，环比跌幅超7%，其他城市基本稳定。

近3个月各类城市房价涨跌变化

那么，调控政策逐渐收紧下，38城11月房价表现又会是如何？

且看搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《11月热门城市房价地图》，让数据说话！

特别说明：

1、房价地图目前覆盖38个热门城市，分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、呼和浩特、银川、贵阳、乌鲁木齐、宁波、东莞、佛山、宜昌、绍兴（后续会陆续添加新的城市，可留言留下你关心的城市）；

2、各城市区域呈现以核心城区为主，部分区域不展示，价格均为区域二手房均价，会与其他平台展示价格有差异，因而仅供参考；

3、图中以色差展示各区域房价高低（颜色越深代表该区域均价越高）。

北京

北京11月均价为62242元/㎡同比下跌-1.78%↓，环比下跌-2.06%↓

上海

上海11月均价为58530元/㎡同比上涨8.73%↑，环比下跌-0.51%↓

广州

广州11月均价为39203元/㎡同比上涨12.49%↑，环比上涨2.22%↑

深圳

深圳11月均价为81757元/㎡同比上涨24.95%↑，环比上涨3.86%↑

石家庄

石家庄11月均价为14956元/㎡同比上涨1.73%↑，环比上涨1.22%↑

成都

成都11月均价为17331元/㎡同比上涨8.58%↑，环比下跌-0.64%↓

南京

南京11月均价为32382元/㎡同比上涨0.29%↑，环比下跌-2.76%↓

天津

天津11月均价为25725元/㎡同比上涨0.19%↑，环比下跌-2.54%↓

济南

济南11月均价为15674元/㎡同比下跌-4.39%↓，环比下跌-7.49%↓

青岛

青岛11月均价为21448元/㎡同比下跌-5.14%↓，环比下跌-0.19%↓

长沙

长沙11月均价为11347元/㎡同比上涨3.09%↑，环比上涨0.24%↑

昆明

昆明11月均价为14246元/㎡同比上涨6.86%↑，环比下跌-0.08%↓

厦门

厦门11月均价为49757元/㎡同比上涨10.51%↑，环比上涨3.30%↑

杭州

杭州11月均价为33817元/㎡同比上涨16.19%↑，环比上涨5.08%↑

福州

福州11月均价为25704元/㎡同比下跌-3.33%↓，环比上涨0.15%↑

苏州

苏州11月均价为22065元/㎡同比下跌-7.18%↓，环比下跌-2.11%↓

武汉

武汉11月均价为19533元/㎡同比上涨5.61%↑，环比上涨2.69%↑

海口

海口11月均价为15421元/㎡同比上涨2.09%↑，环比下跌-1.09%↓

合肥

合肥11月均价为17137元/㎡同比上涨8.47%↑，环比上涨0.25%↑

大连

大连11月均价为16186元/㎡同比上涨1.90%↑，环比下跌-0.91%↓

西安

西安11月均价为16340元/㎡同比上涨11.48%↑，环比上涨2.29%↑

郑州

郑州10月均价为14056元/㎡同比上涨0.34%↑，环比下跌-0.10%↓

南昌

南昌11月均价为13144元/㎡同比上涨4.27%↑，环比下跌-0.85%↓

重庆

重庆11月均价为12460元/㎡同比下跌-0.48%↓，环比上涨0.10%↑

太原

太原10月均价为11806元/㎡同比下跌-1.54%↓，环比上涨0.89%↑

南宁

南宁10月均价为12959元/㎡同比上涨5.30%↑，环比下跌-1.46%↓

哈尔滨

哈尔滨11月均价为11155元/㎡同比上涨0.80%↑，环比上涨1.50%↑

沈阳

沈阳11月均价为12253元/㎡同比上涨8.74%↑，环比上涨5.59%↑

长春

长春11月均价为10085元/㎡同比下跌-0.08%↓，环比下跌-2.11%↓

呼和浩特

呼和浩特11月均价为11907元/㎡同比上涨2.07%↑，环比下跌-0.53%↓

银川

银川11月均价为7063元/㎡同比上涨6.75%↑，环比上涨0.81%↑

贵阳

贵阳11月均价为9213元/㎡同比下跌-3.20%↓，环比下跌-4.06%↓

乌鲁木齐

乌鲁木齐11月均价为8602元/㎡同比上涨0.73%↑，环比下跌-0.01%↓

宁波

宁波11月均价为24889元/㎡同比上涨18.04%↑，环比上涨2.40%↑

东莞

东莞11月均价为22890元/㎡同比上涨40.96%↑，环比上涨7.01%↑

佛山

佛山11月均价为14323元/㎡同比上涨7.07%↑，环比上涨1.55%↑

宜昌

宜昌11月均价为8063元/㎡同比下跌-2.46%↓，环比上涨1.12%↑

绍兴

绍兴11月均价为13748元/㎡同比上涨7.82%↑，环比上涨0.07%↑

以上就是38个热门城市的2020年11月房价地图，你还想了解哪个城市的房价？欢迎在留言区给我们留言~