官宣!五年后帝都长这样!除城区,还要重金打造这个区!

实锤落地！

2020年进入尾声，昨天，北京政府官方向社会公布了《中共北京市委关于制定北京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。

建议向社会公开了未来五年北京城市建设的重点，以及五年后的北京的框架模样。

五年后的北京什么样？哪个区最有优势？哪些片区将迎来翻天覆地的变化？

咱们捞干的分享！

帝都未来五年重金打造副中心

不是嘴上说说

“城市副中心”在建议里一共出现了12次，且有一条甚至单列出来说明，足见副中心的地位。

北京城市总体规划中的空间布局其实也是有顺序的：“一核一主一副、两轴多点一区”，

简化成大家容易理解的解释就是：

东西城>朝海丰石>通州>长安街及中轴线>5个平原新城>生态涵养区

副中心的地位是不是更明确了？而此次，在十四五规划中更是表示，帝都将举全市之力，重金投入副中心建设：

“坚持一年一个节点，每年保持千亿以上投资强度，全市各方面资源优先向城市副中心投放。”

这“重金”可不是说说而已。

11月27日在北京城市副中心举办的《财经》年会2021上，北京市通州区委书记曾赞荣曾对外介绍了未来五年通州的投资力度。

“我们初步梳理了600多个重大项目，8000多亿元的投资，每年都要保持千亿元以上的投资规模，涉及产业基础设施、公共服务等各个领域。”

按5年8000亿投资计算，每年至少1600亿！而公开资料显示，北京2020年的平均计划投资额也就是2523亿而已，通州副中心155平方公里，未来5年，每一年每平方公里上的北京政府投资额就超过10亿。

这定位，这投资力度，未来的副中心，当真是寸土寸金呐！

那么副中心未来是什么模样呢？这一点也能从建议中窥探一二：

开篇跟大家说了意见中关于“城市副中心”一共提到了12次。有几个关键词可以帮大家理解，血拼哥都标红了：

1、高水平规划建设北京城市副中心，首批市级机关顺利迁入，

2、“一核”辐射带动作用明显增强，城市副中心初步建成国际一流的和谐宜居现代化城区，推动京津冀世界级城市群构架基本形成

3、牢牢抓住疏解非首都功能这个“牛鼻子”，以减量倒逼集约高效发展，推动北京城市副中心和河北雄安新区两翼齐飞，增强与天津、河北联动，构建现代化都市圈，建设以首都为核心的世界级城市群

4、疏解非首都功能取得更大成效，城市副中心框架基本成型，“轨道上的京津冀”畅通便捷，生态环境联防联控联治机制更加完善，区域创新链、产业链、供应链布局取得突破性进展，推动以首都为核心的世界级城市群主干构架基本形成。

5、补齐城市副中心、回天地区、城市南部地区等公共文化体育设施短板，打造一批文化体育新地标。

6、建成国家会议中心二期，启动建设第四使馆区，完善大兴国际机场、城市副中心等地区国际交往服务功能。

7、.高水平规划建设城市副中心

8、吸引一批符合城市副中心功能定位的重大产业项目，推动央企、市属国企等优质资源落地。

9、实施应用场景建设“十百千工程”，率先在城市副中心、“三城一区”、冬奥园区、大兴国际机场等区域建设一批数字经济示范应用场景。

10、持续加大对城市副中心、“三城一区”、城市南部地区等重点区域的投资力度。

11、实施市郊铁路建设行动计划，整体提升城市副中心线、东北环线、通密线，推进S2线南段通勤化改造，建设京门—门大线。

另外，值得注意的是，建议稿里“疏解”提到了17次之多，落实人口规模，优化人口结构依旧是不可忽视的重点工作。副中心规划人口130万，而顺义、亦庄、大兴、房山、昌平5个平原新城在60-90万之间，门头沟30万人，临空经济区更少只有27万。

以上种种，不知道大家有没有发觉副中心的建设不仅只是重金打造这么简单，北京市甚至是在按照一座完成的城市标准在打造副中心，未来可期，咱们可以拭目以待了。

除了副中心架构基本形成，

十四五规划还有哪些KPI呢？

这个在““十四五”时期北京经济社会发展的指导思想、基本要求和主要目标”中有明确阐述：

2025年，京津冀协同发展水平明显提升。疏解非首都功能取得更大成效，城市副中心框架基本成型，“轨道上的京津冀”畅通便捷，生态环境联防联控联治机制更加完善，区域创新链、产业链、供应链布局取得突破性进展，推动以首都为核心的世界级城市群主干构架基本形成。

2025年，首都功能明显提升。中央政务活动服务保障能力明显增强，全国文化中心地位更加彰显，国际交往环境及配套服务能力全面提升，国际科技创新中心基本形成。

2025年，首都治理体系和治理能力现代化水平明显提升。城市治理各领域基础性制度体系基本形成。

最后说说刚需最关心的问题：

十四五规划中提到的住房问题

关于住房问题，规划中再次提出：完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系。具体细节非常有看头：

1、坚持“房住不炒”定位，完善房地产市场平稳健康发展长效机制。

2、有序均衡供应住宅用地，加大保障性住房供给。

3、鼓励存量低效商办项目改造，深入推进集体土地租赁住房试点，持续规范和发展住房租赁市场。

4、优化住房供应空间布局，促进职住平衡。

5、深入实施物业管理条例，健全完善党建引领下的社区居民委员会、业委会(物管会)、物业服务企业的协调运行机制，充分调动居民参与积极性，形成社区治理合力。发挥业委会(物管会)和物业行业协会作用，开展物业管理突出问题专项治理，着力提高物业服务水平。鼓励用市场化手段破解老旧小区、失管弃管小区物管难题，推动物业服务市场健康发展。

最后，猛戳【阅读原文】公告帮你贴在上面了，关于十四五规划、五年后的帝都，你有什么看法？咱们有话评论区见！也欢迎大家分享更多消息！