抢购倒计时 科荟公元三居首付68万

12月16日下午17:00，怀柔共产房科学城科荟公元和星悦雅园将迎来了首次网申的截止时间。据悉，12月2日申购以来，两个项目申购数均只在1300多点，数据还是非常惨淡的，不得不让焦点君为这两个项目捏把汗。怀柔的共产房究竟怎么样呢？下面焦点君就为大家介绍一下科荟公元。

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科荟公元位于怀柔区雁栖镇陈各庄村，四至为：东至雁栖镇支二十二路，南至雁栖镇六路，西至雁栖镇支二十一路，北至雁栖镇九路。区位上，紧靠着怀柔水库和怀柔科学城，周边还有雁栖湖，红螺湖、红螺山、圣泉山等风景区，自然环境相当不错。

相比怀柔其他共有产权房，科荟公元的位置更好一些，西侧不远处是京密高速，日常自驾出行比较方便。商业主要依托京北大世界、万达广场（北京怀柔店）、京客隆怀柔店、星东天地、大星发超市等，基本的生活需求还是能够满足的，另外社区还配套了自带的幼儿园，满足您的教育需求。

产品方面，项目共8栋住宅楼，总套数664套。套型主要为：约73平米一居6套，约86-89平米的两居376套，约88平米的三居126套，约100平米两居10套，约114-117平米的三居146套。销售价格25600元/平方米，全装修交房，个人产权份额比例85%。（数据以开发商提供为主）

项目的主力户型为B户型。约86m²的两居室，总价约220万，首付约66万。该户型方正、全南朝向，采光效果佳；阳台连通客厅，晾晒更方便；另外，入门处还有一间小储物间，平时放个闲置的东西挺方便，充分考虑家庭实际收纳生活。

另外，C户型相对来说也不错。三室两厅两卫一厨一阳台，主卧还有一衣帽间，共140套，约116m²。户型方正，可做舒适三居、南北通透、动静分区明晰、围合式厨房、卫生间干湿分离。C户型对于多口之间可以说是能一步到位，若是三口之家或者小两口，约99m²的C"户型也是不错的选择，两室两厅两卫一厨一衣帽一阳台，C户型首层北入户时即为C"户型，共8套，数量真不多。

（数据以开发商提供为主）

怀柔的纯商品房价格在3万5左右，而共有产权房项目价格在2万~2万5左右，对于纯刚需人群来说，共产房价格优势较强，适合刚需自住，有资格的朋友可以重点关注下。

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