信息时报讯（记者 罗莎琳）广州是11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中二手房涨幅第一的城市。克而瑞数据显示，11月份广州二手住宅成交套数为14272套，环比增长33.58%，同比增长64.77%，11月份的成交量是今年以来的第二高量，仅次于8月份15390套的网签量；成交面积为126.6万平方米，环比增长34.10%，同比增长58.61%。

实际上，从疫情影响下的断崖式下调，到今年3月份开始，广州二手住宅成交量已开始稳步回升，至8月份时达到最高，经10月份回落后，11月份再度升温，呈现出了强势的反弹现象。从目前的数据显示，广州二手住宅成交量已连续六个月破万套。

9月和10月市场成交接连回落，使得部分业主惜售心态有所松动，愿意提供更多的议价幅度，一定程度上推动交易达成。现阶段市场需求活跃，成交周期明显缩短，促使“卖一买一”客户能够快速出售旧房源以置换新房源，加上“买涨不买跌”心理影响，买家担心明年房价上涨，故选择提前入市。因此，11月份改善需求客户明显增多。

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