扬子晚报网12月22日讯（记者 马祚波）连续下跌3周之后，南京二手房交易量终于止跌回升！网上房地产统计显示，上周南京二手房成交2618套，环比上涨了8.3%，不过挂牌价继续走低。

官方网站南京网上房地产显示，上周（12月13日-12月20日）全市共成交二手房2618套，比前一周的2418套多卖了200套，涨幅为8.3%。扬子晚报/紫牛新闻记者从近几周的交易数据上发现，这是南京自11月中旬以来，二手房单周交易量的首次环比上涨。由于受到新房大量入市以及年终交易淡季的影响，南京二手房市场已经连续3周出现了环比下跌的行情，本次上涨是否意味着二手市场进入上升通道？业内人士认为，从今年10月份以来的数据上看，南京二手交易量整体平稳，2618套的数量基本上维持过去数周的平均水平，尤其是临近年关，二手市场难有较大涨幅。

从挂牌价格上看，365淘房统计显示，上周全市二手房挂牌均价为31020元/㎡，比前一周的31112元/㎡下跌了92元，出现连续2周下探。建邺区仍是全市挂牌价最高的区域，均价为45323元/㎡，鼓楼区为41107元/㎡，排在第二位，玄武区以38177元/㎡位居第三。挂牌价下跌的原因主要是新房喷涌入市，抑制了二手市场的交易热情，房主主动让利以促成交，不过降幅有限，不会对明年二手市场的整体价格行情带来太大影响。

值得关注的是，南京楼市板块中的热门地段二手房价依然居高不下，河西中部、河西南部、江北核心区、燕子矶新城等板块的房主报价坚挺，部分卖家宁愿“捂盘”也不降价，市场人士提醒买家不妨多关注热门板块周边区域的二手房，或许能在年底有所收获。

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