年底低总价 京西印玥两居洋房首付98万

临近年底，不少项目都开始发力入市，京城涌现了不少新项目。恰逢不少网友最近追问焦点君，总价300万以内，在北京能买哪？于是乎，焦点君盘了盘现在市面上的低总价项目。下面就跟着我一起看看吧。

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据搜狐焦点网统计，目前总价300万内能入手的新房项目共有35个，相比今年上半年以及去年下半年有所增加。区位上，大部分项目都位于五环外的远郊区。房山（10个）、密云（6个）和通州（6个）占比最多，是刚需人群的主要置业选择。

35个项目中，限竞房占了18个，纯商品房占了17个。限竞房因政府限价，价格方面与周边新房项目相比，优势还是比较大的，虽然远郊项目售价大多低于限售均价出售。（数据以开发商提供为主）

其中呢，房山良乡板块的纯商品房项目京西印玥最近热度较高。

项目位于房山区良乡大学城板块，离地铁稍远一点，距离广阳城站步行2公里左右。另外，项目距北京理工大学良乡校区约1千米，周边分布有昊天公园、长阳公园、滨水森林公园、小清河等自然景观公园，还有绿地缤纷城、奥特莱斯、龙湖天街、万科FUNMIX半岛广场等大型商业配套，交通便利、环境优美，教育医疗齐全。

社区整体为33栋楼，全部为6层洋房产品，共有1294户，总高6层（楼高18米），单层2.9米，一梯两户，绿化30%，容积率1.6 。主要产品有建筑面积约73平两居，83-89平三居，106平四居，均价约38000元/平，具体的价格还要等开盘才能确定，总价预计280万起，首付98万就能上车。项目样板间目前已开放，有意的朋友可以前往。（数据以开发商提供为准）

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83平三居为南北通透设计，亮点在客厅，为目前市面上很火的270度转角客厅，这种设计好处就是采光面大，客厅很亮堂。北向的小次卧可以根据需求变更功能，用作书房、茶室等都可以。厨房为U型设计，收纳功能更好。

该两居户型南北通透，南向面宽约6.7米，客厅带阳台，主卧带飘窗，卫生间干湿分离，方便实用。主流的U型厨房足够两三个人同时下厨，这个面积段的户型中该户型还是不错的，非常适合刚需上车。

项目开盘在即，如果您感兴趣，赶紧前往售楼处了解吧。京西印玥在房山几个待售新盘中，还是具备一定的产品力优势的，有相应需求的朋友可以关注一下。

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