2月7日，北京土拍市场再次成交一宗多功能用地，这也是农历春节前北京最后一拍。

北京公联鼎晟交通枢纽建设发展有限公司（北京市首都公路发展集团有限公司）以3.27亿无悬念底价夺得通州文化旅游区环球影城北综合交通枢纽F3地块。

今日成交地块与2日7.73亿成交的通马路多功能地块，将分别用于建设环球影城北交通枢纽和通马路交通枢纽，均由首发集团竞得。

地块编号京土整储挂（通）[2021]001号，地块名称为北京通州文化旅游区环球影城北综合交通枢纽F3其他类多功能用地，建设用地面积2.21万平，规划建筑面积≤47390平方米，枢纽一体化用地面积 36380㎡，无偿代建11010㎡（枢纽交通设施8910㎡、供电所2100㎡）。

该地块位于环球影城北侧，将用于建设环球影城北综合交通枢纽。建筑控制规模不超过47390平方米，以临时“三通一平”形式供地，规划经济技术指标如下表：

地块位于北京城市副中心 12 组团北部 1202 街区东北侧，四至范围：东至玉桥西路，南至通州曹园北街，西至将军府东一路，北至荟萃南大街南侧代征绿地。

据规划文件显示，环球影城北客运交通枢纽是城市公共交通枢纽，该枢纽是集轨道交通、地面公交、出租车、自行车、小汽车为一体的综合换乘枢纽。是环球影城外部交通保障规划中四个重要交通基设施之一，该枢纽为环球影城后劲及应急保障服务配套。

其主要功能是枢纽的五大功能：

①需保障枢纽与轨道交通线路的衔接换乘；

②地面公交的衔接换乘，方便居民日常出行；

③为出租车、自行车与公共交通之间的相互衔接提供条

件；

④为环球主题公园及其产业链出行提供便利条件；

⑤为环球主题公园提供应急停车场。

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