自2006年至今，可发现龙湖在北京开发别墅的择址规律。现在回看，这是一个产品和区域随时间拉长，价值递增，相互成就的过程。

升级城市空间，有一种实力叫“龙湖”

龙湖别墅，在北京有四个择址观并行。一，是选择城市不可再生资源的区域；二，是选择具有优越生态资源和产业支撑的城市发展潜力区域。三，是选择与繁华恰到好处的距离，这样的产品选址距市区不远，交通较为便利；四，是基于以上三点，选择组团开发的区域，在这类区域，龙湖开发别墅项目有聚集效应，能看到产品迭代的连续性，也体现出一定的区域偏好和多年积累下来的口碑认可度。非常适合发挥龙湖的创新产品优势，打造适合中产阶层的“人生第一墅”。

比如：在顺义区域，龙湖在各个板块都留下过不同时期打造的具有引领意义的作品。从滟澜山、香醍、漫步、好望山等佳作，就能看出龙湖的开发逻辑，而顺义空港生活区，则是龙湖下一个要撬动的新版块。

匠造顺义空港别墅区，有一种期待叫“龙湖”

龙湖继中央别墅区、潮白河别墅区后，选择在顺义仁和镇，这一靠近顺义城区，蕴含巨大发展潜力的板块推出“云河砚”项目，看好的是未来“空港生活区”的宜居价值。

有一点是必须强调的，空港生活区在产业的分量上，明显超出传统住区。按照最新顺义分区规划，未来顺义会紧密围绕“四个中心”战略发展：建设港城融合的国际航空中心核芯区、创新引领的区域经济提升发展先行区、城乡协调的首都和谐宜居示范区。而作为“一港、两轴”（空港核芯、宜居宜居宜业带、创新创业带的）的叠加区域，也让仁和板块价值更加凸显。

仁和镇作为北京首家上市企业总部所在地，已经成为机场空港、顺义核心、通州新城三大产业圈辐射的交汇地带。近年来汇集了新能源汽车、航空航天、新一代信息技术、医疗健康、智能装备、科技服务业等产业，形成集群效应。根据官网披露，顺义仁和镇已吸引14家新三板上市企业入驻，高顺云港新能科技、燕京、现代等多个科技产业园建成，正积极打造顺义的“小CBD”，以高精尖产业，聚集大量精英人才流入。高素质、高消费力的人群已经开始改变板块原有的居住人口结构，同时也连带促进各项生活配套走向高端化，是符合“职住一体”新型发展理念的城市繁华地。

（北京市上市挂牌企业总部基地仁和分基地顺利揭牌）

与此同时，项目约2.5公里处就有大型商业综合体。“两横三纵”的便捷交通路网，再加上地铁S6号线、S3号线及T4线的规划，与繁华城区保持恰到好处的距离。

云河砚项目邻近潮白河，生态环境宜人，被“三河六园”环伺，家门口还有5万方的市政公园，触目所及皆绿树成荫，低密舒适的氛围非常适合居住。

（5万方的市政公园示意图）

云河砚所在空港生活区，无论是高新产业的聚集，还是环境优势，都是顺义改善升级置业首选之地，也是今年北京楼市无可争议的热点板块。

匠造五面宽叠拼，有一种期待叫“龙湖”

这些年，丰台西局、朝阳孙河，都因龙湖打造的高端住宅让区域名声大噪，在拉升整个区域的同时，也为后来进驻的房企定义了区域产品标杆。这次龙湖重回顺义，领衔打造空港生活区——【云河砚】，势必将重新定义片区的居住属性，无论是品质、还是市场关注度，都将起到明显的拉升作用。

（云河砚鸟瞰图）

云河砚承袭了号称“时代终章”的云河玉陛产品基因，整体规划设计、园林景观和户型研发，皆实现创新迭代。项目为纯商品住宅，占地8.4万方，容积率仅1.6，自建商业3.2万平米，整体规划为低密墅质社区。

项目景观将引入国潮理念，结合京韵文化造园。酒店式奢装大门、沉浸式游园归家体验、中央会客厅、约3000㎡美国红枫中央公园、龙小湖IP乐园等，通过景观主轴相互串联，创新地打造了多个共享空间，以全新空间规划，重新定义生活。

（云河砚景观效果图）

特别值得一提的是叠拼产品，云河砚在云河玉陛户型基础上再次创新，打造出新一代“五面宽”惊艳产品。南向面宽超过10米，空间灵动多变，可实现3-5居变换，更适应中产家庭不同生命周期的空间需求。亦有建面约90-120㎡三到四居的洋房和小高层，产品线覆盖区域刚需和改善的多元需求。

（云河砚叠拼效果图）

好的产品配以龙湖的优质物业服务，可以预见，云河砚项目将再次成为区域 “标杆”，有龙湖别墅情怀的人可以重点关注。

新春将至，云河砚特供“新春三重礼”邀您迎新：1、到访礼：到访即享春联、红包迎新礼包一份；2、新春礼：U享家活动海报转发并集赞5个，可获杂粮礼包或文创礼包；3、红包礼：每日登录U享家，春节7天（除夕-初六）累计领取最高￥8888房款红包抵用券。如有置业需求，可扫码U享家随时关注龙湖·云河砚最新动态。

地址：龙湖好望山西区，云河砚体验馆。

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