香港全新地产项目「港岛南岸」具升值潜力 机不可失的投资机遇

香港「港岛南岸」---「铁路加物业」又一大型新小区诞生

香港铁路有限公司简称港铁公司，英文简称MTR，除了提供香港重要交通枢纽外，其下亦拥有多个物业项目及商城，而其著名的「铁路加物业」模式多年来于香港建构了多个小区包括：君临天下、凯旋门、日出康城等住宅项目，及圆方、国际金融中心一、二期/国际金融中心、环球贸易广场等商业项目。港铁公司一直以利用铁路将人口拓展到新小区，并注入了车站、住宅、商业、购物休闲等元素，彼此无缝连接，推动小区发展。

而另一「铁路加物业」大型新小区即将于诞生，它就是「港岛南岸」“THE SOUTHSIDE”。今年年初，「港岛南岸」“THE SOUTHSIDE”第五期项目招标已于1月26日结束。该项目分6期发展共14座楼宇，并提供约5,200个住宅单位，以及港岛南区最大型休闲生活地标商城「THE SOUTHSIDE」，计划由2022年至2025年间落成。从过去港铁上盖物业的升值潜力，可见「港岛南岸」有强劲的上升潜力，势必成为香港瞩目亮点。

优美独特的海岸线为「港岛南岸」增添光彩

要说「港岛南岸」与其他小区最大的不同之处就在于其优越的地理位置。「港岛南岸」临近海滩，坐拥优美独特的海岸线，其标志就是以海岸线及自然景观元素，并靠近著名旅游景点—海洋公园。

海洋公园是香港南区一个重要地标，正好为「港岛南岸」提供成熟完善的文娱休闲活动，增添活力。同时，「港岛南岸」亦与2020年香港施政报告建议推行的「跃动港岛南」计划互相呼应，以打造一个充满活力、魄力、劲力，适合工作、居住、创意及消闲玩乐的地区为最终目的。

再者，香港南区可说得上是香港豪宅区，「港岛南岸」物业毗邻寿臣山、深水湾、浅水湾等著名豪宅区，互相辉映霸气十足。

建设最大型休闲生活地标商城「THE SOUTHSIDE」为「港岛南岸」提供日常生活所需

「港岛南岸」物业发展项目另一重点，全新港岛南区最大型休闲生活地标商城- 「THE SOUTHSIDE」预计将于2023年落成，楼面面积近51万平方呎，设有5层商铺楼层，预计共有约150间商户包括娱乐及大型综合超市等。商城与上盖各期住宅物业发展均与港铁黄竹坑站无缝连接，为居民及顾客提供一站式的生活便利。

四通八达的铁路网及名校网为「港岛南岸」居民带来优势

不得不说港铁公司「铁路加物业」模式的最大优势便是便捷的交通网。「港岛南岸」位处黄竹坑站上盖，是黄竹坑的中心地带及整个港岛南区重要交通枢纽，小区与铁路零距离相连接，住户可享便捷的交通配套，例如乘搭港铁南岛线由黄竹坑站至金钟车程只需约8分钟，至九龙(尖沙咀站 )亦只需约 16分钟，接驳多条铁路线四通八达。

此外，「港岛南岸」坐位于香港名校网内，毗邻多所国际学校如新加坡国际学校、香港国际学校、香港加拿大国际学校、西岛中学、南岛中学，德瑞国际学校、启历学校、以及中小学名校如港大同学会书院，圣保罗男女中学附属小学、弘立小学、沪江维多利学校、香港圣士提反书院、香圣约翰书院、香港华仁书院等。

结语: 2020年因疫情影响，房地产行业虽受到比以往更为严峻的挑战，但好地段且有发展潜力的小区从不缺乏市场，「港岛南岸」不但有优越的地理位置、还有完善的生活设施，包括公共休憩空间、公共运输交汇处、多项小区设施，周边亦有文娱康乐设施、完善本地及国际学校网络、著名旅游景点海洋公园、酒店等等。保障了「港岛南岸」超过270,000港岛南区居民在“衣、食、住、行”上的需要。