北方春巡 | 时代的发声,青岛华侨城助力乡村振兴

随着春回大地,绿意唤醒北方,“十四五”正迎来全面建设社会主义现代化国家新征程的时代开篇。

乘着“十四五”的开拓新风,在一带一路倡议的“新亚欧大陆桥重要节点”和“海上合作战略支点”的双定位下,青岛正在全面开启发展新路径,随着“北拓”的脚步不断增速,即墨区被赋予了助力青岛国际都会发展,拉大城市骨架,发挥青岛蓝色经济区龙头作用的历史使命。

深耕即墨山海之城的华侨城北方集团,贯彻“十四五”的核心精神,以“国家乡村振兴产业融合示范区”为定位,用特色农旅盘活即墨“山水经”,以“城镇化+农业产业+文旅产业融合发展”为新思路,紧扣国家战略,立足国际视野,秉承从“田园城市”到“城市田园”的发展理念,引领新时代即墨乡村振兴之路,以青岛华侨城建设助力青岛实现城乡融合发展示范区的“即墨战略”。

匠心构筑城市田园

打造齐鲁第一样板

华侨城·欢乐莲泉是华侨城在青岛的“开篇之作”,青岛华侨城以“七彩莲山”“水墨龙泉”“锦绣即墨”“青岛华章”为规划目标,汇聚18类60余项产品和配套项目,全景构建现代农业,康养度假、文化创意等融合发展的田园休闲度假版图,全面投身乡村振兴,创建齐鲁第一样板。未来,中国最先进农村、农业、农民示范区,就将从即墨诞生。

华侨城·欢乐莲泉以59平方公里的超级新城区,集萃国内外高端产业资源,农业、旅游、文化、科技全息产业融合,打造都市繁华龙泉片区&田园悠然莲花山片区,筑就高层、洋房等人居产品,敬呈生态、艺术、人文、商务、教育、旅游、居住等相互交融的高品质文旅产品,塑造现代产业和原乡情怀完美融合的“山水田园”“文化田园”、“城市田园”。

激发原乡经济活力

共建绿色生态之境

立足大青岛的发展,华侨城·欢乐莲泉斥资约300亿,运用前瞻性、开放性、保护性的规划理念,在留住原有村落格局,守住传统民俗风貌前提下为即墨乡村注入生机活力,以大城谋划推动乡村的全面振兴,释放城市未来强劲的生命力。

青岛华侨城·欢乐莲泉是乡村振兴齐鲁战略实践的标杆性项目,集合了乡村组织融合度最高(联合即墨党组织、党支部领办企业以及全产业链企业联盟(一、二、三产业深度融合,农、旅、养、创多元产业));规划占地最大(总占地约52.5平方公里,对31个村庄进行改造);产业内容最多(农业、文化、体育、旅游、健康);产业融合最好(三产融合,三生融合);产业层次最高(国际化交流、高科技农业、世界级展览、中国动漫集团 IP);投资规模最大(投资约300亿)的特色优势于一身,全力投入开创原乡经济的绿色发展之路。

项目分为两个片区,西侧开发产品为龙泉片区,占地约6.6平方公里,紧邻被称为“即墨蓝项链”的龙泉河,拥有得天独厚的自然景观资源。东侧莲花山片区占地约52.5平方公里,以莲花山为轴,莲阴河为脉,涵盖华侨城欢乐莲湾国际田园度假区、华侨城欢乐莲山国际康养度假区,囊括一廊(山水廊道)、一环(生态农旅环线、约24km国家乡村步道)、三大田园社区(田园共享小镇、未来小镇、康养小镇),力图打造特色民宿、生态花园、原乡小镇、体育赛事、会议会展、文化艺术、智慧农业等汇聚一城的一站式国际文旅目的地。

游客中心

开拓土地人文价值

创想实践乡村振兴

华侨城·欢乐莲泉,依托即墨莲花山乡村振兴计划,从即墨“乡村振兴1.0”起步,采用创新的村企联合模式,打造“生产、生态、生活”三生空间,实现“人居环境提升、田园村落保护、乡村产业发展、乡村旅游典范”四大目标,释放“土地价值、产业价值、文化价值、生态价值、人力价值”五大价值,形成面向东北亚、高标准、国际化的具有国家示范意义的旗帜项目。

未来,这里的乡村农民,将从包括土地流转、农民合作社、新型服务、民间艺术培养、农产品销售、股份分成等新型增收模式中获益。华侨城·欢乐莲泉,将通过实行乡村人才振兴战略,积极参与培育和提升村民新型就业空间,带领乡民共同致富,从而实现莲花山地区原乡复兴。

产业展示中心

尽享天然的宜居之地

精彩汇聚的未来之城

目前,东部莲花田园乡村示范区已建成莲花山自行车运动公园、乡村振兴规划展示中心、莲山胜境游客服务中心等项目,完成投资5亿元。2021年计划总投资13亿元,聚焦欢乐莲山文旅农博示范区,建设莲湾美村、蜂巢度假酒店、卡尔斯农庄、欢乐冒险园、手工作坊及乡村市集等精品游乐、配套服务项目,补齐短板,形成旅游接待闭环,实现园区突破提升。全力开启专属即墨“创新发展乡村振兴之路”的文旅新起点。

西部都市繁华龙泉片区,社区规划约15000㎡大型商业街区,卜蜂莲花超市已确认入驻。建面约5040㎡的12班制公办幼儿园已于今年1月开工,年内将完成主体工程建设。文化艺术中心项目,计划总投资1.68亿元,规划建筑面积2.14万㎡,主要建设艺术展厅、多功能厅、艺术工作室、商业等配套,将在4月份开工建设,年内完成主体工程进程。