土拍盛宴警示,抓紧上车标准不只是价格

当稀缺性成为一种置业导向

备受瞩目的北京今年首次集中供地已经落下帷幕，房企拿地热情高涨，多数热点地块竞拍触及地价合理上限，29宗土地中触及地价上限地块达到22宗，占比达到76%。关注土拍大战，已不是地产从业人员专利，时下购房人更是频繁查探，因为大家都明白一个道理——土拍结果预示着，未来房地产市场的产品及价格走向。

那么放眼当下，上车楼盘该注重哪些因素？又该如何取舍？北京，作为调控力度之大，效果最优，价格相对稳定的一线城市，如果您置业过程中，价格不做第一考虑，那就多关注产品类型吧，毕竟物以稀为贵，这里的“贵”不是指价格，而是其稀缺程度，比如别墅。因为在首轮集中供地中的29块住宅用地，容积率低于1.5的仅有3块，低于1.1的地块为0，未来房地产市场低密产品供应注定加速下滑，未来墅居产品之稀缺，显而易见。

观承，缔造新时代墅区标尺

自2013年以来，观承凭借对房地产市场需求的准确把控，以及对推售产品的不断突破和创新，频繁燃爆京圈墅级市场。开发至今，完美打造独栋、联排、合院、叠墅、平墅的全系产品布局，使其完美融合，相得益彰，充分满足不同时代人居需求。至此，观承更像是一种身份的象征、一种人生格局的诠释。

观承别墅区跳脱传统墅区过于静谧、缺少活力的短板，构建出复合公园、商业、教育、道路的别墅公园。它不是多个产品的叠加，而是以综合住区的形态，不断升级墅区场景，打造全年龄段共享筑家姿态。可以说观承系列成功实现墅质住区从悠享到优享的新时代墅区更迭。